Ипотека трещит, а пустые квартиры становятся обузой

Просрочка по ипотеке в России достигла 265 миллиардов рублей, что на 57% больше, чем год назад. Доля просроченных платежей в ипотечном портфеле увеличилась с 0,86% до 1,21%. На вторичном рынке этот показатель вырос с 0,99% до 1,37%, а на первичном - с 0,36% до 0,54%.

В Татарстане предложили способ борьбы с непроданными квартирами — введение налога на имущество. Ставка составит 1% от кадастровой стоимости в первый год и 2% в последующие. Ожидается, что это может принести бюджету до 1 миллиарда рублей. Законопроект находится в разработке.

Предполагается, что такой шаг побудит застройщиков быстрее реализовывать свои объекты, а не держать их пустыми. Однако, если спрос на жилье продолжит падать, а ипотечные ставки будут расти, налог может оказаться бременем для покупателей или негативно сказаться на финансовом состоянии менее устойчивых девелоперов.