▶ видео
Подпишись ✅
Просмотры: 9
Открытый канал
ID 70978050441283
Даниэль ПроНедвижимость🏠
Даниэль | Недвижимость Ростова 🏙
Специалист по недвижимости в Ростове-на-Дону.
Квартиры (новостройки и вторичка), дома и строительство 🏠.
Ипотека — подбор и сопровождение 💳.
Работаю официально по договору 🧾.
Группа о покупке, продаже и ипотеке в Ростове-на-Дону.
📞 +7 961 404-14-61 (Telegram / WhatsApp / MAX)
Раздел не загрузился.
Аналитика канала
Дашборд
20 октября — 26 октября 2026
Загрузка…
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.
12
7,7 %
−1 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает.
22
47,8 %
было 46
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период.
0
100,0 %
было 3
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода.
по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний.
после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.
11
28,3 %
было 15
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.
91,7 %
26,3 п. п.
пунктир — было 117,9 %
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.
—
реакций на 100 просмотров
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день.
0,3
27,2 %
было 0,4
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.
по подписке
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
−1подписчиков за период
−1 самая большая убыль · 21 окт 2026
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
Как считается
Индекс качества
Индекс качества пока не рассчитан. Он появляется у каналов от 500 подписчиков, которые публикуют посты хотя бы раз в неделю, после недели наблюдения.
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
22просмотров за период 47,8 %
Средний охват поста — 11 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
Вовлечённость подписчиков
—ER = реакции ÷ просмотры
За период у постов нет прочитанных реакций.
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Как считается
Индекс цитируемости
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
Форматы публикаций
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Подробнее
Реклама в канале
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
Все сообщения
Лучшие публикации
По просмотрам за период
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за день
Среднее за 7 дней
Данные обновлены в 09:50 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток. Как считается индекс качества
Публикации за период
Загрузка…
▶ видео
▶ видео
Подпишись в моем блоге много полезной информации #ипотека #риелторростов #недвижимостьростов
Просмотры: 13
Квартира может подходить по цене, но не по реальному бюджету.
За 15 лет работы с недвижимостью я убедился: важно оценивать не только сам объект, но и то, что ждёт покупателя после сделки.
Ремонт, мебель, техника, переезд, ежемесячные расходы — всё это влияет на комфорт.
Поэтому я за покупку с расчётом, а не только с эмоциями.
Сохраните этот пост, если планируете приобретать недвижимость.
А если выбираете квартиру в Ростове — напишите «КВАРТИРА». Помогу разобраться с вариантами и бюджетом.
За 15 лет работы с недвижимостью я убедился: важно оценивать не только сам объект, но и то, что ждёт покупателя после сделки.
Ремонт, мебель, техника, переезд, ежемесячные расходы — всё это влияет на комфорт.
Поэтому я за покупку с расчётом, а не только с эмоциями.
Сохраните этот пост, если планируете приобретать недвижимость.
А если выбираете квартиру в Ростове — напишите «КВАРТИРА». Помогу разобраться с вариантами и бюджетом.
Просмотры: 13
▶ видео
Подпишись ✅ в моем блоге много полезной информации
▶ видео
Подпишись ✅у меня в блоге много полезной информации
🚩 «Документы почти готовы, донесём после». Значит, сейчас их нет. Ждите, пока будут
🚩 «Тут все так продают, не переживайте». Если что-то кажется странным, доверяйте себе, а не продавцу
🚩 «Уже есть покупатель, решайте быстрее». Классический приём поторопить с решением, не всегда правда
🚩 «Цену вообще не обсуждаем». Иногда это блеф, особенно если квартира давно продаётся
🚩 «Вы первый, кто спрашивает про это». Если вопрос был разумный, скорее всего, не первый
Ничего страшного, если продавец говорит что-то из этого списка. Просто не спешите: спокойно проверяйте документы и не бойтесь задавать вопросы ещё раз.
Была похожая ситуация на показе? Расскажите, разберём вместе.
🚩 «Тут все так продают, не переживайте». Если что-то кажется странным, доверяйте себе, а не продавцу
🚩 «Уже есть покупатель, решайте быстрее». Классический приём поторопить с решением, не всегда правда
🚩 «Цену вообще не обсуждаем». Иногда это блеф, особенно если квартира давно продаётся
🚩 «Вы первый, кто спрашивает про это». Если вопрос был разумный, скорее всего, не первый
Ничего страшного, если продавец говорит что-то из этого списка. Просто не спешите: спокойно проверяйте документы и не бойтесь задавать вопросы ещё раз.
Была похожая ситуация на показе? Расскажите, разберём вместе.
▶ видео
Подпишись у меня много полезного
▶ видео
Еврейские этажи!
Какие этажи лучше подойдут для жизни?
Можно ли покупать первый этаж и в чем его преимущество?
Какие этажи лучше подойдут для жизни?
Можно ли покупать первый этаж и в чем его преимущество?
Подпишись у меня в блоге много полезного ✅
Просмотры: 17
▶ видео
Подпишись ✅ На моем канале много полезного
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…