Твоя_квартира

😁 кто себя увидел, а ну признавайтесь? Я честно была такая же , всем теперь говорю. И больше таких ошибок не делаю.
Весной 2024 рассматривала Крым/Евпатория, однушка 6500.000.
Отложила 😱(Дуууура)!
В 2025 уже перед ключами она же стоила 8500.000🤦🏼‍♀️.
Как бы я Агент и я должна быть более решительной. Но со мной не было рядом профессионала, который мне все разложил по полкам и привел свой личный пример/убедил/дожал, если грубо говоря.
Теперь у Вас есть Я и думать долго Вам не придется.
Подпит опыт статистикой☺️
Не стесняйтесь- Обращайтесь!

Семейная ипотека с 1 октября 2026 года

🔘 Ставки и лимит суммы кредита

▪️Москва, МО, Санкт-Петербург и ЛО:
• семья с одним ребенком до 6 лет (вкл) - 12%, сумма до 12 млн
• с двумя - 10%, сумма до 15 млн
• с тремя - 8%, сумма до 18 млн
• с четырьмя - 6%, сумма до 18 млн
• с пятью+ - 4%, сумма до 18 млн

▪️Иные регионы:
с 1 ребенком - 10%, сумма до 6 млн
с 2 детьми - 8%, сумма до 8 млн
с 3 детьми - 6%, сумма до 10 млн
с 4 детьми - 4%, сумма до 10 млн
с пятью+ - 2%, сумма до 10 млн

Ставка в любом случае (вне зависимости от количества детей и региона) составляет не более 6%, если (любое из условий):

• в семье есть ребенок-инвалид,
• цель кредита - строительство частного дома, его завершение или покупку земли с последующим строительством.

При ПВ 50%+ ставка 6% будет действовать весь срок кредита вне зависимости от региона и количества детей (от первого ребенка). Если заемщик в течение первого года снижает остаток долга до 50% от стоимости жилья, ставка также уменьшается до 6%.

При рождении нового ребенка ставка будет (но потребуется заявление).

❌ Для всех:
▪️Программа не будет доступна семьям с двумя детьми, если в ней нет ребенка до 7 лет (не вкл). Речь идет о 35 регионах с низкими объемами строительства.
▪️Срок субсидирования ставки банкам — не более 15 лет. Далее рыночная ставка, которая будет привязана к КС.
▪️Вводится обязательность регистрации: Для заемщиков, не зарегистрировавшихся по месту жительства в течение 5 лет после оформления «Семейной ипотеки» (с момента получения права собственности), ставка может быть повышена.

#семейнаяипотека #господдержка @ipotekahouse

Минфин РФ утвердил изменения программы льготной "Семейной ипотеки", говорится на сайте министерства. 

Ключевые изменения — дифференциация процентной ставки по кредиту и максимальной суммы кредита для приобретения жилья.

Они начнут действовать на новые договоры, выданные с 1 октября 2026 года.

#семейнаяипотека @ipotekahouse

🔹 Сбербанк. Новости ипотеки

Сбербанк продолжает выдавать кредиты по «Семейной ипотеке» в обычном режиме. Записаться на сделку по-прежнему можно — никаких трудностей с этим нет.

Ранее в интернете появились сообщения о том, что Сбер приостанавливает выдачу кредитов по льготной программе для семей с детьми с 24-25 сентября.

Эта информация не соответствует действительности. Банк таких уведомлений не рассылал — все условия остаются прежними.


#сбербанк #ипотека #банки @ipotekahouse

⚪ ЦБ РФ сохранил ключевую ставку на прежнем уровне 14%.

#цбрф #ключеваяставка

Я молчу и Вы ничего не говорите, а ведь в пятницу 24.июля ЦБ снизил ставку до 14% , то есть на 0,5%.

а просто видимо игра Одного катера надоела 🤣

Сдаю квартиру в аренду #арендаквартир. Собственники проживают в другом регионе и все взаимодействие дистанционно. Подписание договора аренды, так же дистанционно.
Потенциальный арендатор молодая девушка. Квартира понравилась, готова снимать.
Но проявила бдительность: попросила информацию о мне, как о Агенте и право собственности на квартиру.

🤩🤩🤩🤩🤩И тут Остапа понесло.
Вы знаете до ее вопроса я не знала , что у меня портфолио ОГО-Го!

Я ей одну ссылку на страницу, вторую, потом Авито, потом Домклик, потом ЦИАН, потом VK

Я думаю она уже не рада была , что спросила 🤪
А я сижу довольная 😁!

Так вот, еще и канал в Мах сделала публичным- Подтвердила Цифровой Профиль через госуслуги.
Собственно говоря , а почему бы и не Да. 
Тот самый момент гордости, когда работа ешь официально и нечего скрывать😁

Так огонечки мне накидайте🥹

✅ДОМКЛИК: Ваш риелтор Екатерина Я. на Домклик: https://agencies.domclick.ru/agent/20019030?from=%2Fagent%2F20019030%2Fbusiness-card

Ⓜ️Мах: max.ru/channel_Agent_yakovlevaem

💛VK: vk.ru/club223089687

🫆Telegram: t.me/tvoya_kvartira1777

🌐Avito: www.avito.ru/brands/i209467741?src=sharing

#естьчемгордиться

#военнаяипотека

Вот сижу и думаю, как так красочно начать историю этой сделки😃
Ведь начиналось всё хорошо. Ребята заранее обратились, проконсультировались, так как покупатель участник СВО- мы взяли форму доверенности в банке в феврале, запросили все параметры и пока клиент был в отпуске- все сделали.

Сертификат пришел в апреле.
Проанализировали потенциальные дома к покупке.
Посмотрели все и выбрали лучший 🤩

И ничего не предвещало беды, пока мы не загрузили документы в Сбербанк.
- Сначала не приняли доверенность, форму которой сами нам дали в феврале 🤦🏼‍♀️. Это был стресс/подвиг/кошмар, как сделать новую , когда покупатель на фронте 🥶;

- Потом нас неделю футболили по подписанию Кредитного - в сбере был массовый сбой ( благо неделю, мы с другими выдаться 3 недели не могли 😤);
- РОСВОЕНИПОТЕКА отработала быстро 💪(фуффф…);

-Записываемся к нотариусу ( продавцы дети). За день до подписания ДКП нотариус не принимает постановление опеки.
- продавцы атакуют Опеку Шпаковского р-на. Мы постановление месяц ждали 🤦🏼‍♀️ и в итоге с косяком выдали .

Когда мы шли на выдачу кредита - молились все, Слава Богу Сбер устранил свои ошибки и выдали нас за 20 минут 🤪
Больше всего мы боялись тех.ощибки, так как у нас срок заканчивался по встречной сделке .

Это был триллер😬, но все живы 🤣!
Я сейчас пишу такая спокойна, а в течение 3-х месяцев это был экшен 😃

#трындецнашегодвора

#НОВОСТИ
Спрос на семейную ипотеку в России вырос в мае на фоне ожиданий изменения параметров программы, рассказали РИА Новости в пресс-службах ВТБ, Т-Банка и "Новикома".

По словам представителей банков, россияне стремились выйти на сделку до 1 июля, чтобы зафиксировать текущие условия на весь срок кредита. Это типичная ситуация для рынка перед регуляторными изменениями.

#семейнаяипотека

p.s. Как бы что и хотелось получить искусственным ажиотажем.
Не кричала клиентам бегите быстрее брать, так как уже за недели 3 было понятно, что изменения еще даже не разработаны.
Не хайпую на фейковых новостях.

Минфин сдвинул сроки изменения условий семейной ипотеки на 1 октября.

До 1 октября она продолжит действовать в нынешнем виде, сообщает пресс-служба ведомства.

В министерстве пояснили, что сейчас профильные ведомства продолжают готовить предложения по изменению программы в рамках поручения президента.

#семейнаяипотека

P.S. #моимысли «Правильно, застройщики выживают от изменений к изменениям, надо же как то стимулировать спрос!»