Доброе утро ☕️. Это важно.

⚠️ Росреестр будет предупреждать о проблемах с недвижимостью через Госуслуги — но есть нюанс

В Госдуме рассматривают законопроект № 3366-9, который обяжет Росреестр уведомлять собственников через Госуслуги о неполных сведениях в ЕГРН.

Важно: это пока законопроект. Универсальной обязанности рассылать такие уведомления ещё нет. При этом отдельные сообщения — например, о необходимости уточнить границы участка — Росреестр уже направляет с 14 сентября 2026 года.

О каких проблемах могут предупредить:
🔹 границы земельного участка не установлены или требуют уточнения;
🔹 на участке есть дом, здание или объект незавершённого строительства, права на который не зарегистрированы;
🔹 в ЕГРН нет сведений о местоположении здания или другого капитального объекта;
🔹 другие неточности в сведениях ЕГРН.

Что это значит для собственника?
Уведомление — не требование срочно продать, переоформить или освободить недвижимость. Это сигнал: стоит разобраться с документами и понять, какие действия действительно нужны.

Проблемы с ЕГРН часто всплывают в самый неподходящий момент — при продаже, наследстве, разделе имущества или споре с соседями. С 1 марта 2025 года отсутствие точных границ участка может стать основанием для приостановки регистрационных действий при сделке.

Мой совет:
Не ждите уведомления. Если планируете сделку или просто хотите быть спокойны — закажите актуальную выписку ЕГРН и проверьте сведения о своей недвижимости.

И осторожно с мошенниками:
Не переходите по ссылкам из СМС и мессенджеров. Проверяйте информацию только в личном кабинете Госуслуг.

📌 Законопроект № 3366-9 пока на рассмотрении. Следим за развитием.

«Жилые кварталы | Новостройки и вторичка».