Доброе утро ☕️. Это важно.

⚠️ Домклик рассказал, как вывести созаёмщика из ипотечного кредита

Изменить состав созаёмщиков по ипотеке можно, но банк выдвигает определённые требования. Вот что важно знать.

Условия для изменения состава:
✔️ Основной заёмщик — собственник или один из собственников недвижимости.
✔️ У основного заёмщика есть постоянный доход, подтверждённый за последние 12 месяцев.

Вывод супруга или супруги возможен только в двух случаях:
✔️ Расторжение брака.
✔️ Заключение договора о раздельной собственности. В браке это может быть брачный договор или соглашение о разделе имущества. После развода — только соглашение о разделе имущества.

Как проходит процедура:
▪️ Сбор документов: паспорта и заявления от всех созаёмщиков, подтверждение финансового состояния и занятости оставшихся участников, кредитный договор, документы на недвижимость.
▪️ Подача заявления на изменение состава участников кредитного договора с пакетом документов.
▪️ Получение согласия банка. При положительном решении все созаёмщики подписывают обновлённую кредитную документацию.
▪️ Регистрация изменений в Росреестре и предоставление подтверждающих документов банку.

❗️ Важно: описанная процедура относится к Сбербанку. В каждом банке свои правила, поэтому уточняйте условия непосредственно в своём банке. Окончательное решение всегда принимает кредитная организация.

#ипотека #созаёмщики #Домклик #Сбербанк #недвижимость