Александр Лучников/ЦН Самолет Плюс

Хотите продать квартиру, но не хотите рисковать и терять время? Мы берём процесс на себя.

В «Самолет Плюс»:
✅ подбираем целевую аудиторию и запускаем точечную рекламу — чтобы звонили реальные покупатели, а не риелторы;
✅ ведём переговоры и организуем показы — вам не нужно отвечать на десятки звонков;
✅ проверяем покупателя и фиксируем безопасные расчёты (аккредитив/эскроу);
✅ готовим документы и сопровождаем до регистрации.

Комиссия — только после сделки. Никаких предоплат.

Напишите «Хочу оценку» в сообщения — бесплатно рассчитаем рыночную стоимость и прогноз по сроку продажи для вашего района.

Телефон 8(922)717-38-14

тветьте на вопросы и узнайте свой уровень готовности к профессиональной продаже квартиры!

Оцените каждый пункт :1 — полностью не согласен, 5 — полностью согласен

1.Страх перед комиссиями агентства 1; 5

-Боюсь переплатить за услуги
-Не понимаю, из чего складывается стоимость
-Считаю, что могу продать сам без посредников

2.Недоверие к риелторам:1; 5
-Опасаюсь обмана со стороны агентства
-Сомневаюсь в профессионализме специалистов
-Не верю в честные намерения

3.Желание контролировать процесс:1; 5
-Хочу сам общаться с покупателями
-Боюсь потерять контроль над продажей
-Предпочитаю все решения принимать самостоятельно

4.Страх затягивания продажи:1; 5
-Опасаюсь, что процесс затянется
-Боюсь снижения цены
-Переживаю о сроках продажи

5.Сомнения в профессионализме: 1; 5
-Не уверен в компетентности агентства
-Сомневаюсь в эффективности работы
-Боюсь непрофессионального подхода

6.Боязнь юридических рисков: 1; 5
-Опасаюсь неправильного оформления
-Боюсь скрытых рисков
-Переживаю о безопасности сделки

Результаты теста:

Если вы набрали больше 25 баллов:

Ваши страхи мешают совершить выгодную сделку
Вы рискуете потерять время и деньги
Профессиональное сопровождение необходимо
Если вы набрали меньше 25 баллов:

Вы готовы к конструктивному диалогу
Понимаете преимущества работы с агентством
Готовы к безопасному процессу продажи

Помните: работа с профессиональным агентством — это:

Защита ваших интересов
Экономия времени
Безопасность сделки
Максимальная цена продажи
Профессиональное сопровождение

📞 Готовы обсудить ваши опасения.
позвоните по телефону
8(922)717-38-14

. Продажа и покупка квартиры — важный и ответственный шаг, это большие деньги, а значит, и повышенные риски
Я, Лучников Александр, специалист в сфере недвижимости в центре недвижимости Самолет Плюс, с опытом работы более 10 лет . Каждая сделка, которую я провожу, соответствует требованиям действующего законодательства, проходит многоступенчатый контроль качества,
Вы получаете:
✓ полную юридическую безопасность на всех этапах;
✓ прозрачность оформления документов;
✓ профессиональное сопровождение от первого обращения до закрытия сделки.
Предлагаю воспользоваться нашими услугами по продаже и покупке квартиры.
С уважением, Александр 8(922)717-38-14
центр недвижимости «Самолет Плюс

В Роскадастре предложили ускорить бесплатное оформление участков под ИЖС

Для россиян, планирующих строительство собственного дома или ведение подсобного хозяйства, готовятся послабления: гражданам планируют разрешить оформлять в собственность бесплатные земельные участки через 3 года вместо ныне действующих 5 лет.

На уровне руководства страны эта инициатива уже получила поддержку.

🔍 Как устроена процедура безвозмездного пользования?

По закону (ст. 39.10 Земельного кодекса РФ), муниципалитеты и регионы могут предоставлять гражданам государственную землю в безвозмездное пользование (сроком до 6 лет) под ИЖС, ЛПХ или фермерство.

Как работает действующая норма:

• Сейчас, чтобы переоформить такой участок из пользования в полноценную бесплатную собственность, гражданин обязан добросовестно использовать его строго по назначению не менее 5 лет.

Что предлагает «Роскадастр»:

• Сократить этот срок до 3 лет.

• Если вы получили участок от государства, быстро построили на нем дом и ввели его в эксплуатацию за 36 месяцев — вы имеете право сразу оформить землю в собственность бесплатно, не дожидаясь пятилетнего рубежа

🏡 Бонус: Упрощение перевода дачных домов в жилые

Помимо сокращения сроков оформления земли, Роскадастр готовит комплекс инициатив по упрощенному переводу садовых (дачных) домов в статус жилых.

Это критически важно для тех, кто хочет официально зарегистрироваться (прописаться) в дачном доме или применить материнский капитал и налоговые вычеты.

📍Резюме

💡Сокращение срока до 3 лет — это мощный синергетический эффект в связке с реформой Семейной ипотеки под 6% на ИЖС.

💡Семья берет льготный кредит на строительство, возводит капитальный дом за 1–2 года, регистрирует его и уже на 3-й год становится полноправным владельцем и дома, и земельного участка под ним.

☎+7(922)717-38-14 https://vk.com/wall5925694_1499
ВК https://vk.com/luchnikov73

https://vk.ru/samoletozersk

МАХ канал, о новостройках, дизайне и обустройстве жилья. Присоединяйтесь по ссылке https://max.ru/join/9kp37jfjc3uTelz769O5bGujkUXtIfwbtfksk9Ru1pQ

Для сообщений https://max.ru/u/f9LHodD0cOJR_qkgsppcs1xgj6cBQDUsoNC4Bc6LG8jpryzo4bsOL9fALwY

Минфин: как сохранить ставку 6% по Семейной ипотеке 🏠

По разъяснению Минфина, есть два способа получить ставку 6%:

📍Сразу при оформлении: внести первоначальный взнос не менее 50% стоимости жилья. Тогда ставка 6% будет доступна независимо от числа детей и региона.

📍В течение первого года: если кредит оформлен по повышенной ставке, можно обратиться за рефинансированием. Для перехода на 6% нужно выплатить либо 50% стоимости недвижимости, либо 50% суммы кредита.

После одобрения заявления новую ставку применят со следующего платёжного периода.
Перед оформлением важно уточнить условия и порядок рефинансирования в банке: важны требования к заёмщику, объекту и расчёту погашенной суммы.

Для приобретения квартиры по семейной ипотеке под 6% пишите в комментариях Ипотека 6%

Телефон для справок 8(922)717-38-14

Центр недвижимости Самолет Плюс предлагает к покупке однокомнатную квартиру площадью 33,7 кв.м., на первом этаже девятиэтажного панельного дома, одиноким людям и людям серебренного возраста, по адресу: город Озерск, улица Карла Макса, дом 2
На лестничной площадке установлен тамбур на две квартиры

Планировка квартиры:
Комната 18,5 кв.м.
Кухня 8,1 кв.м.
Раздельный санузел
Балкон

В квартире установлены пластиковые стеклопакеты, счетчики воды, уложен ламинат, линолеум.

Документы на квартиру оформлены на одного собственника
Новым собственникам в подарок остается нагреватель воды, мебель.
Дом расположен рядом с магазином, автобусной остановкой.
В шаговой доступности от дома находиться ТЦ «Фестиваль».
Звоните сейчас по телефону и я обязательно подберу удобное для Вас время просмотра.
Телефон 8(922)717-38-14

Центр недвижимости Самолет Плюс предлагает к покупке дачу площадью 73,6 кв.м., на земельном участок площадью- 4,81 сотки земли с установленными границами в СНТ "Маяк". любителям свежего воздуха, готовым любоваться своим участком, посадить или построить, что-то новое или просто посидеть в тишине с чашкой чая.

На участке посажены плодово-ягодные кустарники и деревья, (яблоня, смородина), разработаны грядки, установлены теплицы, и 2-х этажный деревянный дом площадью
В доме- на 1-ом этаже – веранда площадью 14,0 и спальня площадью 13,3 кв.м., на втором этаже спальня площадью 23,2кв.м.
К дому пристроена хозяйственная постройка площадью 18 кв.м., в которой имеется погреб глубиной 4 метра и площадью 8,6 кв.м.
К дому подключено электричество 220В.
Водоснабжение на участке централизованное
Земельный участок огорожен со стороны дороги забором из профнастила.
Документы на дом и земельный участок оформлены на одного собственника
СНТ «Маяк» принадлежит территории Озерского городского округа, расположен по дороге Озерск-Касли, в 6 минутах езды на автомобиле от озеро Иртяш. Звоните сейчас по телефону и я обязательно подберу удобное для Вас время просмотра