💰 ДВА ПРОЦЕНТА ПО ИПОТЕКЕ МОГУТ СТОИТЬ БОЛЬШЕ МИЛЛИОНА
Неприятный факт, но…
Вот почему при крупных кредитах я бы смотрела на каждую цифру после запятой и рассматривала все возможности рефинансирования.
Предположим, остаток ипотеки 4 000 000₽, платить ещё 15 лет.
При ставке 18% годовых:
Ежемесячный платёж около 64 400₽
Общая переплата по процентам за оставшийся срок около 7,59 млн рублей
А при ставке 16%:
Платёж около 58 700₽
Переплата около 6,57 млн рублей
Разница по процентам - примерно 1 020 000₽😳! ВСЕГО ДВА ПРОЦЕНТНЫХ ПУНКТА!
Конечно, это расчёт для одинакового остатка долга и срока, без досрочных погашений.
Если речь о рефинансировании, надо ещё учитывать страховки, оценку недвижимости, возможные комиссии и новые условия договора.
Миллион рублей за пару процентов...🫠