Авито Недвижимость для девелоперов

🏢 Музей во дворе, падел и киношкола: чем застройщики привлекают покупателей

Магазинами, аптеками и кафе у дома уже не удивишь — поэтому застройщики идут дальше. Открывают музеи, создают медиакластеры, обустраивают музыкальные студии и пространства для популярных видов спорта.

📍 Собрали 4 примера и посмотрели, как такие возможности для жителей могут стать основой позиционирования ЖК.

Подпишитесь на ВК

Как оформлять объявления, если корпуса в ЖК выглядят одинаково

Похожие корпуса, одинаковые рендеры и сотни квартир в продаже. Как оформить объявления, чтобы покупателю было проще разобраться в предложениях?

Разбираемся вместе с Никитой Спиридоновым, операционным директором Mediapronet.

В посте показали, как подготовить объявление на примере ЖК «Левел Павелецкая Сити». 

Сохраняйте, чтобы сверяться при подготовке объявлений.

Объявления, которые разбирали в посте:

• 1-к. квартира без отделки, 43,7 м², 2/29 эт.
• Квартира-студия без отделки, 29,2 м², 6/29 эт.
• 2-к. квартира с предчистовой отделкой, 43,6 м², 22/45 эт.

Ставьте ❤️, если хотите узнать, как собрать галерею изображений для разных видов квартир.

Подпишитесь на ВК

Локация или метры — что важнее семейным покупателям?

По данным исследования Авито Недвижимости, почти треть семей с детьми или планами на их рождение (32%) готовы переехать дальше от центра или за город ради большей площади, хорошей экологии и безопасности. Ещё 40% рассмотрят соседние районы, если там есть метро или удобные выезды на дороги.

Также для 46% опрошенных важно, чтобы было комфортно добираться до работы, школ и секций, а 36% обращают внимание на близость парков и скверов.

Какую площадь семьи считают оптимальной? 40% участников исследования выбирают жильё от 70 до 100 м², ещё 15% хотели бы квартиру больше 100 м². Ищут пространство надолго: в среднем семьи думают прожить в новой квартире около 13 лет.

➡️ Как семьи выбирают новостройки, какие планировки предпочитают и что ещё учитывают при переезде — читайте в статье «Ведомостей».

Подпишитесь на ВК

🏢 Ипотека на первичном рынке: доля выросла до 71%

В сентябре доля ипотечных сделок на первичном рынке увеличилась с 65 до 71% — на 6 процентных пунктов за месяц. Число ипотечных сделок выросло почти на 50% по сравнению с августом.

Одна из причин — изменения условий семейной ипотеки с 1 октября 2026 года: введение новых правил подтолкнуло покупателей активнее принимать решения о покупке жилья.

Рост доли ипотеки зафиксирован во всех 20 крупнейших региональных рынках новостроек. Самая заметная динамика за месяц — в регионах:

• Ставропольский край — +20,4 п. п.
• Пермский край — +14 п. п.
• Калининградская область — +11,6 п. п.
• Воронежская область — +9,9 п. п.
• Ростовская область — +8,7 п. п.

Покупатели чаще берут ипотеку, а изменения условий семейной программы влияют на сроки принятия решений.

Подпишитесь на ВК