Абсолют Недвижимость

Представляем вам квартиру-студию во 2 корпусе 13 квартала города-парка «Переделкино Ближнее».

Срок сдачи — I кв. 2028 г. 
Площадь — 26 м²
Стоимость со скидкой — 
12 488 113 ₽
при покупке по семейной ипотеке со ставкой 3,9%

Преимущества:
▪️ Класс комфорт+
▪️ Безбарьерная среда
▪️ Современный и стильный дизайн входных групп
▪️ Кладовые помещения на -1 этаже
▪️ Детские площадки для детей разных возрастов
▪️ Закрытый двор без машин
▪️ Авторское благоустройство двора
▪️ Дом у парка «Переделкино Ближнее» с обустроенной набережной
▪️ Многоуровневый паркинг на 300 парковочных мест
▪️ Московская прописка
▪️ Школа и детский сад в двух минутах ходьбы
▪️ Станция метро и МЦД-4 в пешей доступности

Больше предложений по квартирам вы найдёте на нашем сайте. Подробнее о выгодных условиях покупки и ипотечных программах можно узнать в наших офисах продаж или по телефону:
📞+7(495)487-33-33

Ставка 3,9% даже с одним ребенком

Дети рождаются по любви и для любви. И сколько бы их ни было, важно, чтобы каждому хватало и квадратных метров, и, конечно, вашего внимания.
Поэтому в «Абсолют Недвижимость» семейная ипотека со ставкой 3,9% на весь срок доступна даже семьям с одним ребёнком.

▪️ Первоначальный взнос — от 50,1%.
▪️ Срок кредита — до 30 лет.
▪️ Максимальная сумма кредита — от 12 до 18 млн рублей.
▪️ Процентная ставка — 3,9% на весь срок.
▪️ Максимальная сумма кредита зависит от количества детей в семье.

Выбирайте квартиру для вашей семьи по ссылке. Узнать подробности программы и условия для вашей семьи можно по телефону:
📞+7(495)487-33-33

«Переделкино Ближнее» в финале Московской премии URBAN 2026!

Город-парк «Переделкино Ближнее» вошёл в число финалистов 18-й Московской премии URBAN в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс Новой Москвы».

URBAN отмечает проекты жилой недвижимости, которые задают ориентиры для отрасли. Для нас выход в финал — важный этап и повод ещё раз рассказать о том, как развивается наш город-парк.

Продолжаем строить дома, создавать инфраструктуру и развивать пространство для жизни.

#СтроимПеределкиноБлижнее #НовостиПБ

Какие у вас ассоциации со словом «подъезд»?

Раньше это был буфер между улицей и дверью квартиры с сугубо техническими функциями: почтовые ящики, плитка «чтобы не жалко», свет «лишь бы был» и быстрый маршрут до лифта.

Современный подход делает это пространство более «человечным», превращая подъезды во входные группы. Это «начало дома», где светло и уютно, где естественно формируется культура добрососедства — с полками для буккроссинга и традицией вместе украшать холлы к праздникам.

Эта концепция комфорта воплощена во всех домах наших проектов, включая 11 квартал города-парка «Первый Московский». Будущих жителей здесь ждут:
🛋️ Зона с мягкой мебелью
🎨 Контрастный и стильный интерьер
👶 Колясочная
🌇 Панорамные окна с видом на двор и улицу
🗝️ Система допуска в общую и в жилую зону первого этажа

Чтобы такой вид встречал и провожал вас каждый день, переходите по ссылке и выбирайте квартиру в 11 квартале «Первого Московского».

Детям будет интересно

Чтобы дети не скучали, пока родители обсуждают планировки, ипотечные программы, условия покупки и другие важные вопросы, мы создали в офисе продаж города-парка «Переделкино Ближнее» уютное пространство для радости и игр — здесь есть всё, чтобы увлечь современного ребёнка.

Тут можно мастерить и изобретать в «гараже», готовить обеды на мини-кухне, играть в приставку, прыгать, бегать, смеяться и придумывать собственные сюжеты.

Здесь найдутся занятия для детей разного возраста — от спокойных игр до активных развлечений.

Старт продаж во 2 корпусе 11 квартала города-парка «Первый Московский»

Кажется, в этом доме мы собрали настоящее бинго для тех, кто ищет идеальную квартиру для своей семьи:

✅ Большие площади: для семей, которые любят простор.
▪️ 1-комнатные — до 53,8 м²
▪️ 2-комнатные — до 71,4 м²
▪️ 3-комнатные — до 94,7 м²
▪️ 4-комнатные — 104,6 м²
✅ Полноценные кухни-гостиные до 22 м²: для тёплых семейных вечеров или встреч с друзьями.
✅ Отделка White Box в секции 3: все черновые и шумные работы мы уже взяли на себя.
✅ Природа за окном: живописный вид на Ульяновский лесопарк.
✅ Кружки для детей: вместо десятка локаций по району и за его пределами — большая детская школа искусств всего в 15 минутах пешком.

И это ещё не всё! Будущих жителей ждёт продуманная среда для комфортной жизни:

♿ Безбарьерный вход
✨ Современные входные группы
📦 Кладовые помещения на -1 и жилых этажах
👶 Детские площадки для разных возрастных групп
🚫 Двор без машин
🌳 Авторское благоустройство двора
🏬 Коммерческие помещения на 1 этаже
🚗 Гостевой паркинг
🅿️ Многоуровневый паркинг рядом с домом
📜 Московская прописка
🏫 Школа и детский сад в пешей доступности
🚌 Автобусная остановка в 3 минутах ходьбы
🚇 Метро «Филатов Луг» в 7 минутах езды

Подробности — на нашем сайте и по телефону:
📞+7(495)487-33-33

Двор должен быть таким, чтобы в любую осеннюю погоду гулять было комфортно, а виды вокруг вызывали улыбку.

Такую же, как при просмотре этого видео из города-парка «Переделкино Ближнее».

Новые условия октября

Осень не радует солнечной погодой, а мы порадуем обновленными условиями покупки квартир в наших проектах.

🌱 «Переделкино Ближнее»
▪️ Скидки до 18% на строящиеся квартиры
▪️ Скидки до 15% на готовые квартиры
▪️ Дополнительная скидка 3% при быстрой сделке*
▪️ Рассрочка с первым взносом от 10%
▪️ Семейная ипотека от 3,9% на весь срок
▪️ Ипотека для всех от 12,49% на весь срок
▪️ Бронирование до 2 месяцев

🌆 «Первый Московский»
▪️ Скидки до 18% на строящиеся квартиры
▪️ Скидки до 15% на квартиры с ключами
▪️ Дополнительная скидка 3% при быстрой сделке*
▪️ Рассрочка с первым взносом от 10%
▪️ Семейная ипотека от 3,9% на весь срок
▪️ Ипотека для всех от 12,49% на весь срок
▪️ Бронирование до 2 месяцев

🎆 «Резиденции Сколково»
▪️ Ограниченный пул квартир со скидкой 18%
▪️ Скидки до 15% на строящиеся квартиры
▪️ Скидка 15% на последнюю квартиру с ключами
▪️ Дополнительная скидка 3% при быстрой сделке*
▪️ Рассрочка с первым взносом от 10%
▪️ Семейная ипотека от 3,9% на весь срок
▪️ Ипотека для всех от 12,49% на весь срок
▪️ IT-ипотека от 5,5% на весь срок
▪️ Бронирование до 2 месяцев

Выбрать квартиру можно на нашем сайте. Получить больше информации об ипотечных программах и условиях предоставления скидок вы можете в офисах продаж.

* Акция действует при подписании ДДУ в течение 5 рабочих дней от даты бронирования и 100% оплате, не сочетается со спецпулом. Распространяется на 2 корпус 18 квартала города-парка «Переделкино Ближнее»; 4 корпус 9 квартала города-парка «Первый Московский»; резиденции 6.1 и 6.2 ЖК «Резиденции Сколково».

Сити-бокс в городе-парке «Переделкино Ближнее»

Сити-бокс – собственное пространство для хранения личных вещей, решения бизнес-задач и получения дополнительного дохода от аренды.

Здесь можно удобно разместить сезонный инвентарь, спортивное снаряжение, мебель и другие вещи, которым не хватает места дома, в кладовой или гараже.

Для малого и среднего бизнеса сити-бокс станет практичным решением для хранения товарных запасов, упаковки, инструментов, оборудования и расходных материалов. Такой формат особенно актуален для продавцов маркетплейсов, интернет-магазинов, ремонтных и сервисных компаний, которым требуется собственный компактный склад.

Покупка сити-бокса в паркинге 17 квартала города-парка «Переделкино Ближнее» – это возможность не только решить вопрос хранения и отказаться от регулярных арендных платежей, но и приобрести объект недвижимости, который можно использовать для собственных нужд или сдавать в аренду.

Особенности: 
🔥 Тёплый контур здания
📐 Площадь — 23,6 м²
↕️ Высота потолков — 2,9 м
⚡ Электрическая мощность — 1 кВт
💡 Индивидуальное освещение
🚪 Рулонные ворота
🕐 Доступ 24/7
🛣 Доступ к паркингу — со стороны активной проезжей части
🚚 Подъезд на транспорте к каждому сити-боксу
🛗 Пешеходный доступ — освещённые лестницы и 3 лифта грузоподъёмностью до 1000 кг
📹 Видеонаблюдение — круглосуточный контроль
📍 Расположение — 8 км по Боровскому шоссе от МКАД

Срок сдачи — IV квартал 2026 года.

Сейчас сити-бокс можно купить на стадии строительства, по более выгодной цене. Выберите свой бокс по ссылке.

Школа № 1788 вошла в число лучших учебных комплексов столицы 🎓

Рейтинг учитывает результаты ЕГЭ и ОГЭ, успехи учеников на олимпиадах, работу с одарёнными детьми, развитие дошкольного образования, инклюзивные программы, спортивные и социокультурные проекты.

В городе-парке «Переделкино Ближнее» уже построено три школы и семь детских садов. Развитая социальная инфраструктура помогает детям получать качественное образование рядом с домом.

Поздравляем команду школы № 1788, учеников и их родителей! За этой строчкой в рейтинге стоят ежедневный труд педагогов, любознательность детей и поддержка семей. Пусть впереди будет ещё много поводов гордиться тем, чему вы учитесь, чего достигаете и что создаёте вместе.

Ознакомиться с официальным рейтингом mos.ru можно по ссылке.

#ПеределкиноБлижнее