Всё о недвижимости

Россияне начали покупать квартиры на Wildberries

Застройщики все чаще размещают квартиры на маркетплейсах и находят там покупателей, сообщили ТАСС в девелоперской компании «Мармакс».
В 2025 году самой дорогой покупкой недвижимости на Wildberries стал объект за 11 млн рублей в Москве.

Сейчас на маркетплейсе размещено более 55 тыс. лотов в 137 городах России. Покупатель может выбрать квартиру, изучить предложение и оставить заявку. Согласно исследованию, 10% пользователей готовы сделать покупку полностью онлайн, однако большинство рассматривают маркетплейсы как удобный инструмент для знакомства с рынком и сравнения предложений.

Повысить доверие к покупке недвижимости онлайн могли бы дополнительные ступени безопасности, а популярность такой схемы – дистанционный осмотр квартиры и сопровождение сделки со стороны риэлтора.

Все чаще сделки с жильем в России проходят онлайн. В статье рассказываем об электронной подписи, которая нужна для покупки квартиры и как ее получить:

https://clck.ru/3ShVvt

Лучшие города Подмосковья для проживания

Подмосковье – это регион с богатой историей и множеством очаровательных городов. Для кого-то это место для уединенного отдыха, для кого-то – удобный вариант для жизни вне мегаполиса. Но как найти свой идеальный город для переезда в Московскую область и покупки квартиры?

В этой статье мы рассмотрим наиболее популярные варианты, сравним их преимущества и недостатки, чтобы помочь вам сделать правильный выбор.

https://clck.ru/3SfddW

Центробанк снизил ключевую ставку до 15%

Банк России в седьмой раз подряд снизил ключевую ставку. Показатель снижен на 50 базисных пунктов и теперь составляет 15% годовых, сообщает сайт регулятора.

Решение было принято на основе данных по инфляции и экономической активности. По оценке Центробанка, в феврале рост цен замедлился, а экономика России приближается к траектории сбалансированного роста.

Предыдущее снижение ключевой ставки на 0,5 процентных пункта произошло 13 февраля. Центробанк планомерно придерживается такой линии с середины 2025 года, когда базовый показатель находился на историческом максимуме – 21% годовых.

Как снижение ключевой ставки влияет на ипотеку и стоит ли покупать квартиру этой весной, читайте в нашей статье:

https://clck.ru/3Sfevu

Разобрал в ролике виды лизинга недвижимости:

• Прямой (финансовый) – покупка с правом выкупа.
• Операционный – аренда без выкупа.
• Возвратный – продажа своей квартиры лизинговой компании.
• Сублизинг – сдача объекта в аренду третьим лицам.

Агентам по недвижимости предлагают зарплату в 200 тыс. рублей

Агенты по недвижимости оказались в списке самых высокооплачиваемых нерабочих профессий в сфере строительства. В феврале им предлагалась зарплата в 205,9 тыс. рублей, сообщили ТАСС в пресс-службе hh.ru.

Другие специальности с высоким доходом – геодезисты и главные инженеры проекта. Таких работников искали на зарплату в 160,1 тыс. рублей и 185,3 тыс. рублей соответственно. Среди управленческих должностей наиболее высокие зарплаты в феврале зафиксированы у руководителей строительных проектов (183,7 тыс. рублей) и руководителей проектов (131,2 тыс. рублей).

Зарплаты в сфере строительства и недвижимости за год выросли. Самые высокие зарплатные предложения доступны в Москве, Санкт-Петербурге и северных регионах. Там соискатели могут рассчитывать на доход в 250-300 тыс. рублей в месяц.

О том, сколько зарабатывает риэлтор и из чего складывается его доход, рассказываем в статье:

https://clck.ru/3SbYUB

Одна квартира — три цены. Сравнивай объявления о продаже и торгуйся

Продавцы выставляют одну и ту же квартиру с разными ценами на разных площадках – Яндекс.Недвижимость, ЦИАН, Авито. Наша система находит одинаковые объекты, даже если у них немного отличаются фото или описание, и показывает все цены с разных сайтов.

Это твой главный инструмент для торга и экономии: ты знаешь, где продавец просит дороже, а где готов уступить. Зачем переплачивать, если можно сравнить цены и договориться о более выгодной сделке?

Проверь цены перед покупкой в Акварто. Экономь свое время и деньги, находи лучшие варианты!

https://clck.ru/3Sb9e8

Заемщики стали вдвое чаще продавать квартиры, чтобы закрыть ипотеку

Россияне стали чащ продавать ипотечные квартиры для погашения долга. В конце 2025 года объем досрочно закрытых кредитов на недвижимость вырос вдвое. Это указывает на материальные трудности заемщиков, пишут «Известия».

Продажа квартиры по рыночной цене стала для многих россиян, которые больше не могут платить ипотечные взносы, одним из способов закрыть долг. Заемщики предпочитают избегать штрафов, сохранять положительную кредитную историю и не доводить дело до суда.

Тенденция может быть связана с «волной» рискованных кредитов, выданных в 2023 году. Тогда банки активно одобряли ипотеку с минимальным первоначальным взносом, но с высокой долговой нагрузкой. Сейчас, на фоне снижения доходов, многим клиентам становится все труднее справляться с обычными ежемесячными выплатами по кредиту.

Рассказываем в статье, можно ли снизить финансовую нагрузку, уменьшив ежемесячный платеж за ипотеку и как погасить кредит досрочно:

clck.ru/3Sb78W

Что такое жилищные алименты на ребенка и как их получить

После развода родитель, с которым остался ребенок, помимо обычных алиментов может потребовать с бывшего супруга дополнительную компенсацию на жилищные расходы.

В карточках разобрались, кто имеет право на жилищные алименты, сколько составляют выплаты и можно ли их оспорить.

В Госдуме предложили снимать на видео все сделки с жильем

Обязательная видеофиксация всех сделок с недвижимостью поможет обезопасить продавцов и покупателей от мошенников. Такое мнение в беседе с РИА Новости высказал первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.

Возложить эту обязанность парламентарий предложил на нотариусов. Сейчас, по его словам, нотариальное удостоверение сделок фиксируется только в документах. При этом его легко оспорить в суде, сославшись на то, что человек был под давлением и не понимал, что подписывает. Видеозапись же станет объективным аргументом в споре.

Видеоматериалы должны храниться в течение всего срока давности по делам о мошенничестве, отмечает депутат. Такая схема дисциплинирует всех участников сделки и снизит нагрузку на суды, где рассматриваются такие дела.

О том, как распознать ведомого продавца и продажу квартиры под воздействием мошенников, рассказываем в статье:

https://clck.ru/3SZBDn

Сервис безопасных расчетов при сделках с жильем: что это и для кого

Сервис безопасных расчетов помогает провести сделку с жильем без передачи наличных и лишних рисков.

В материале разберем, как работает сервис безопасных расчетов, чем он отличается от аккредитива, каковы его преимущества и ограничения, а также кому он подходит.

https://clck.ru/3SX4iH

#статья@abcrealty