🤨 Как обстоят дела на рынке недвижимости?

В сентябре продажи новостроек в России выросли на 12,5% год к году после слабого августа, а по итогам девяти месяцев остались примерно на уровне прошлого года.

Главная причина всплеска — изменения условий семейной ипотеки с 1 октября.

Ставки и лимиты стали зависеть от количества детей, поэтому покупатели спешили заключить сделки на прежних условиях. В сентябре россияне заключили почти на 30% больше сделок, чем в июне.

Где продажи выросли сильнее всего? 🤨

В регионах и Санкт-Петербурге с областью — увеличились на 18,6% год к году. Здесь жильё было доступнее в рамках прежних лимитов семейной ипотеки.

А в Москве и области продажи, напротив, снизились на 6,7%.

Но если сравнивать с августом, столичный регион стал лидером по росту: продажи увеличились сразу на 45,5%.

➡ Что будет дальше?

Эксперт СберИнвестиций Георгий Иванин ждёт резкого спада продаж в октябре. Похожая ситуация уже возникала в феврале после первой волны ужесточения условий семейной ипотеки.

При этом ситуация может оказаться благоприятнее для девелоперов, которые активно продают жильё в регионах. В первую очередь это касается GloraX.

Кстати, а что с акциями компании? 😏

Целевая цена GloraX на ближайшие 12 месяцев составляет 71 ₽ за акцию, а потенциал роста превышает 80%.

@SberInvestmentsPRO