Архитектор Мишаков Константин | СПБ | ИИ | Архитектура | Дизайн | Строительство | СРО

Более осмысленная структура прайс-листа. Основные моменты:

1. Стены - это стены, потолок - это потолок, пол - это пол;
2. Допработы, например, уборка и затаривание мусора в мешки;
3. Мотивационные - это, штрафы, ввожу ряд штрафов.
4. Юридические работы - прорабатываю закрывать этот вопрос с привлечением партнёров. Например, согласование перепланировки.
5. Чего нет? Есть ещё генподрядные работы, но до этого нужно подрасти.

А плинтус, как вы считаете, это пол, потолок [говорят же потолочный плинтус] или стены. Или от слова плинт, это, вообще, часть колонны? 😜

Пришло время утвердить структуру прайс-листа.

Прайс-лист штука обязательная. Если его нет, то ты находишь мастера и работаешь, по сути, по его прайс-листу. Кстати, не у всякого мастера есть свой прайс-лист...

Часто он смотрит, а сколько с тебя можно взять. Как хорошо ты понимаешь специфику его работы?

Чтобы этого не происходило нужно иметь свой прайс лист.

Если у тебя есть свой прайс лист, то мастер понимает, что номер с плавающими расценками уже не прокатит.

Обновил правила соблюдения чистоты.
Этот регламент проработал месяц.
Стало намного чище в коридоре и лифте.

Иногда отсыл к альбомам технических решений производителя не воспринимается монтажниками, тогда нужно брать шуруповерт в руки и тестировать самому конструкцию.

Простые, но очень важные вещи для стройки: как держать чистоту!

Спасибо Виталию за подгончик визуала!

Промт для визуализации:
Создай фотореалистичную 3D‑визуализацию входной зоны конно‑спортивного комплекса в стиле, близком к конструктивизму, на основе предоставленной геометрии — без добавления/удаления окон и дверей. Здание намеренно показано с обрезанным левым краем: фрагмент смежной секции входит в кадр как часть композиционного решения, достраивать, дорисовывать или дополнять план слева не требуется.
Кадр:
ракурс — 3/4 с акцентом на выступающий входной объём с остеклением и лестницей, сохранён исходный композиционный принцип;
камера на уровне 1.6–1.7 м, слегка приподнята для показа масштаба;
фокус на входной группе и фактуре фасада (бетон, кирпич), глубина резкости умеренная (f/4–f/5.6), лёгкий боке на фоне;
угол обзора 35–50 мм, без сильных перспективных искажений;
композиция по правилу третей: входной объём в правой трети, левая часть — открытое пространство участка и фрагмент смежной секции здания.
Освещение и атмосфера:
время — золотой осенний полдень, солнца в кадре нет (за камерой или за зданием), мягкий рассеянный свет;
тёплый золотистый свет внутри здания через остекление, контрастирующий с прохладным дневным светом снаружи;
фасад подсвечен акцентными прожекторами с температурой 3000–3200 K, направленными снизу вверх, чтобы подчеркнуть геометрию и фактуру материалов;
тени мягкие, длинные, с тёплым подтоном;
лёгкая воздушная дымка для глубины кадра.
Окружение и участок:
местность — равнина с редкими невысокими лесопосадками на горизонте;
осень: багряно‑золотая листва, сухая трава, редкие опавшие листья на дорожках;
дорожки из крупноформатного камня с чёткими геометрическими швами, ведущие к входной группе;
по периметру участка — низкие стриженые кустарники и несколько взрослых клёнов с яркой осенней листвой;
у входа — лаконичные бетонные вазоны с сухими злаками и ветками;
рядом с лестницей — минималистичный уличный светильник на тонком столбе.
Оформление фасада:
фактурный бетон в выступающих объёмах, тёмно‑серый кирпич в основной части;
металлические элементы (ограждения балкона, козырьки, светильники) — матовый чёрный металл;
оконные и дверные рамы — тонкие, графитового цвета;
цоколь и ступени — из того же камня, что и дорожки, с противоскользящей фактурой.
Динамические элементы:
лёгкий ветер: едва заметное движение листвы и сухих трав;
несколько опавших листьев, плавно кружащихся в воздухе;
тонкая дымка от дыхания (если в кадре будут люди — 1–2 фигуры в деловой спортивной одежде на периферии, без детализации лиц).
Качество и стиль:
разрешение 8K, высокая детализация материалов (зерно бетона, текстура кирпича, отражения в стекле);
кинематографичный стиль, референсы — кадры из современных архитектурных фотосессий и фильмов с холодной цветовой палитрой и тёплыми акцентами;
баланс цветов: холодные оттенки фасада и окружения, тёплые акценты света и осенней листвы.

Концепция входной зоны в конно-спортивном комплексе в д. Бодрово, Истра, МО.

Немного бюрократии. Чёткость в этом вопросе обязательна!

ИИ заместит человека больше в архитектуре нежели чем в строительстве!


На данной круговой диаграмме красным мы видим область где и и уже активно замещает человека.

Синяя область это там где UI большой потенциал заместить человека в будущем.

Мы видим что архитектура и инжиниринг это область где человек будет согласно прогнозом замещён искусственным интеллектом.

А вот строительство Construction мы видим, что там не так просто заместить человека, потому что стройка, здание в камне, это совсем другая история.

И для себя я делаю вывод что нужно развивать не просто себя как проектировщика или как или как проектную организацию, а как минимум как строительную организацию или как архитектурно-строительную организацию.

Это диаграмма от создателя и под названием Anthropic создателя зовут Дарью Амадеи сейчас его Claude считается самым мощным продуктом на этом рынке.

Немного оффтопика. Готовый тост, поздравление или просто комплимент.
Нахождение нужных слов иногда вызывает трудности , но есть рецепт.

Когда-то я написал такие строки, они универсальны если подставить вместо мой: твой, ваш и тд:

Мой мозг подобен лезвию
Он бреет мыслей высь
С такой прожженой бестию
Всё будет зашибись!