ПРОДАЁТСЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В САРАТОВЕ!

Предлагается к продаже коммерческая недвижимость с действующими федеральными арендаторами — «Пятёрочка» и аптека «Вита»!

Расположение: г. Саратов, ул. Огородная.

Основные характеристики:

Общая площадь — 570 м²

Стоимость объекта — 52 500 000 ₽

Арендный поток — от 450 000 ₽ в месяц

Годовой арендный доход — 5 400 000 ₽

Действующие арендаторы:
«Пятёрочка» — 370 000 ₽/мес. или 3,8% от РТО.
Аптека «Вита» — 80 000 ₽/мес.
Доходность — 10,3% годовых!


Расчётная окупаемость — около 7,7 года при ежегодном росте арендного потока на 7% без учёта налогов и расходов.

Почему стоит обратить внимание на этот объект?

— Готовый арендный бизнес с действующими арендаторами.

— Крупная федеральная продуктовая сеть.

— Сформированный жилой массив с многоквартирной застройкой.

— Развитая торговая и транспортная инфраструктура.

— Регулярный арендный доход без необходимости самостоятельно вести торговый бизнес.

— Потенциал увеличения арендного потока за счёт роста товарооборота.

Отличное предложение для инвесторов, которые хотят вложить капитал в коммерческую недвижимость с уже сформированным арендным потоком!

Цена продажи — 52,5 млн ₽.
Есть комиссия для партнёров.
Контакт для связи.

https://t.me/development_estate


#саратов