КВАРТИРА ЕСТЬ, А ДОХОДА НЕТ. КАК ТАК? 👀

Купили квартиру для сдачи в аренду, нашли жильцов и рассчитываете получать по 50 000 рублей каждый месяц

Но через полгода арендаторы съезжают. Новых удаётся найти только спустя два месяца... И вот уже вместо ожидаемых 600 000 рублей за год вы получили 500 000!

У этой ситуации есть отдельный термин — вакантность недвижимости

Это период, когда объект пустует и не приносит арендного дохода

Вакантность часто измеряют в процентах. Например, если квартира пустовала 2 месяца из 12, её вакантность за год составила около 16,7%

Поэтому при расчёте доходности недвижимости обязательно учитывайте возможные простои. Ведь расходы на содержание квартиры могут сохраняться, даже когда арендаторов нет

#разбор_одного_термина_ТВ