Вторичка в Сочи подешевела сильнее, чем в других городах: –7,1% за квартал

Пока новостройки на курорте ставят рекорды роста цен, вторичка отмечается рекордным падением. За III квартал лоты в городе подешевели на 7,1%. Это худший результат среди всех городов России.

Метр потерял 1,9%. Даже горячий сезон не разогрел рынок.

Активность покупателей тормозили проблемы с логистикой:
Бензиновый и логистический кризисы.
Отмены рейсов в аэропортах.

Для контраста: по стране в целом лот за тот же период, наоборот, подорожал на 4,5% — почти до 7,3 млн ₽, сообщили в «Мир Квартир». Сочи выбился из общего тренда.

👉 А еще растет доля объявлений с меткой «торг уместен» — к сентябрю она достигла 7,4%. Это максимум с июля 2023 года. То есть продавцы уже готовы обсуждать цену.