🏠 Что входит в состав общего имущества многоквартирного дома

От состояния имущества, которое принадлежит всем собственникам, зависят комфорт, безопасность и размер платы за содержание дома.

К общему имуществу относятся:

🔹 Помещения и оборудование общего пользования: лестницы, лифты, коридоры, чердаки, подвалы.

🔹 Крыша и фасад: несущие и ненесущие конструкции, включая плиты балконов.

🔹 Инженерные системы: стояки, электрические щиты, общедомовые приборы учёта.

🔹 Земельный участок: детские и спортивные площадки, элементы благоустройства.

Всё, что находится внутри квартиры — розетки, внутренняя разводка, сантехника, индивидуальные приборы учёта — это зона ответственности собственника.

Доля в общем имуществе пропорциональна площади помещения и не может быть продана отдельно от квартиры. Решение об использовании такого имущества, например о сдаче в аренду, принимают на общем собрании — не менее чем 2/3 голосов.

Уточнить, что входит в общее имущество дома, можно в договоре управления в ГИС ЖКХ и через раздел «Заявки» в приложении «Госуслуги Дом».