ВС РФ: отсутствие документации по планировке территории в силу части 10 статьи 51.1 Градостроительного кодекса РФ не является основанием для направления уведомления о несоответствии!

 
Суть требования: о признании незаконным уведомления о несоответствии параметров планируемого к строительству объекта установленным параметрам.
 
Решение суда: требование удовлетворено.
 
Обоснование суда: заявитель подал уведомление о планируемом строительстве жилого дома с учетом действующих правил землепользования и застройки, вида разрешенного использования земельного участка и соответствующей категории земель.
Образование земельного участка из земельного участка, относящегося к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», также не могло служить основанием для вывода о недопустимости строительства на нем объекта индивидуального жилищного строительства, поскольку спорный земельный участок отнесен к категории земель «земли населенных пунктов», расположен в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1), градостроительный регламент которой предусматривает возможность строительства на расположенных в ней земельных участках индивидуальных жилых домов.
 
(Кассационное определение ВС РФ от 12.08.2026 № 18-КАД26-44-К4).
 
Определение 👉тут
 
#строительство
@sudpraktik