🏢 Каждой новостройке сделают доступную для покупателей 3D-модель и присвоят ID 🖥

В России планируют полностью оцифровать рынок строящегося жилья. В конце августа в Минстрой направлен законопроект, который внедряет систему идентификации для каждой новой квартиры — по аналогии с ИНН для людей или VIN-номером для автомобилей.

Как это будет работать и в чём польза:

🔸 Уникальный ID навсегда: Идентификатор будет присваиваться на старте строительства и фиксироваться во всех документах: от ДДУ и ипотечного договора до закладной и выписки из Росреестра.

🔸 Прозрачность истории: Любой человек сможет отследить судьбу конкретного объекта по всей цепочке — от котлована до получения ключей.

🔸 Конец путанице с нумерацией: Сейчас застройщики присваивают условные номера (например, «квартира № 45»), которые дублируются в разных корпусах или меняются при перепланировках. Единый ID исключит риск ошибок, задвоения лотов у агентов или сложностей при переуступке прав.

🔸 3D-модели вместо бумаг: Проектную документацию заменят на цифровую информационную модель дома. Покупатели смогут наглядно видеть планировки, сети и материалы, а застройщикам не придётся дублировать тонны бумаг по инстанциям.

Представители отрасли оценивают инициативу позитивно. Единый ID свяжет базы данных девелоперов, банков, Росреестра и досок объявлений, что автоматизирует проведение сделок и уберёт ручную сверку данных.

📅 Ожидается, что основные изменения вступят в силу с 1 марта 2028 года.

🏢 Старший по дому | ЖКХ в

📲 Telegram 🧿 MAX 🖥️ Дзен