полная стоимость кредита: на что смотреть при оформлении ипотеки 👇

При выборе ипотеки важно учитывать не только процентную ставку, но и полную стоимость кредита (ПСК). Именно она помогает оценить, во сколько на самом деле обойдётся заём.

Что такое ПСК?

Полная стоимость кредита — это показатель, который отражает расходы заёмщика по кредиту в процентах годовых. Банк обязан указывать его в кредитном договоре.

👉 Что входит в полную стоимость кредита?

• Проценты по кредиту.
• Другие платежи, предусмотренные условиями кредитования и включаемые в расчёт ПСК по закону.
• Комиссии и дополнительные расходы, если они относятся к обязательным платежам по конкретному кредиту.

👉 Что не всегда входит в ПСК?

Например, расходы на страхование, если оно не является обязательным условием получения кредита на выбранных условиях.

👉 Почему это важно?

При сравнении ипотечных предложений не стоит ориентироваться только на рекламную ставку. Обращайте внимание на ПСК, условия страхования, размер первоначального взноса и возможные дополнительные расходы.