🏠 Когда аренда дороже зарплаты

Обычно здесь мы разбираем российский рынок. Но Forbes попросил меня прокомментировать европейский жилищный кризис, и в нём есть цифры, с которыми интересно сверить Москву.

▪️В Лиссабоне средняя аренда составляет 116% средней зарплаты.
▪️В Барселоне и Мадриде на жильё уходит 74% дохода.
▪️В Милане - 72%.

За этими цифрами не только рост цен. Молодым сложнее начать самостоятельную жизнь, семьи откладывают переезд, а работники не всегда могут позволить себе жильё в городе, где есть подходящая работа.

Моя позиция - оценивать доступность жилья по тому, сколько семейного дохода уходит на него. Число построенных квартир и объём субсидий важны, но если новых домов не хватает, поддержка спроса может толкать цены вверх.

А как думаете, сколько средней зарплаты в Москве уходит на аренду однушки? По оценке Циана, около 41%