ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.20,0 %+0 с 27 октября
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.15у постов за период
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.0у постов за период
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.61▼ 19,2 %было 76по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.28▲ 12,7 %было 25после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.5 535▲ 2,9 %было 5 381после входа
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.29,0 %▲ 0,1 п. п.пунктир — было 28,9 %после входа
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.2,80 %▼ 0,2 п. п.
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.4,3▼ 8,6 %было 4,7после входа
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.3,9 %▲ 1,8 п. п.
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
0подписчиков с 27 октября
Число подписчиков за период не менялось
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
709 891просмотров за период▼ 6,5 %
Средний охват поста — 5 535 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ПнВтСрЧтПтСбВс
036912151821
Лучшее время:09:0018:00часы, в которые у постов самый высокий средний охват
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
ВидеоФотоДругоеразмер — реакцииПриближение — кнопками «+» и «−», щипком или Ctrl + колесо мыши; приближенный график сдвигается перетаскиванием
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
Просмотрысегодня — день ещё идётТочки с постами моложе двух суток — бледные с пунктиром: их просмотры ещё растут.
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за деньСреднее за 7 дней
Данные обновлены в 19:30 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток.
Как считается индекс качества
Сегодня расскажу Вам о ЖК «Парусная 1» — это премиальный жилой квартал бизнес-класса, расположенный в исторической части Васильевского острова в Санкт-Петербурге. Проект сочетает в себе приватность, современную архитектуру и отличную локацию у залива.
Главные преимущества жилого комплекса:
• Престижная локация: Комплекс строится в тихой части Васильевского острова — одного из самых интеллигентных и развитых районов Петербурга, рядом с Финским заливом и культурными кластерами. • Малоэтажная и стильная архитектура: Квартал состоит из 12 корпусов высотой от 6 до 13 этажей. Авторский проект разработан знаменитым петербургским бюро «Студия 44», фасады гармонично вписаны в морской контекст. • Семейный формат: Более 59% квартир в комплексе — это просторные 2-комнатные и 3-комнатные варианты. Здесь не будет перегруженности студиями и мелкой нарезкой комнат, что гарантирует однородную социальную среду. • Эргономика и простор: Высота потолков в квартирах достигает 3.2 метров, обеспечивая обилие света и воздуха. Все дома объединены общим стилобатом. • Двор-парк премиум-уровня: За благоустройство закрытой внутренней территории отвечает топовое ландшафтное бюро DEREVO PARK. Жильцов ждут концептуальные зоны отдыха, безопасные детские площадки и много зелени. • Собственная инфраструктура: На территории квартала возводятся школа на 825 мест и детский сад на 280 мест, что полностью закрывает потребности семей с детьми. • Комфорт для автомобилей: Предусмотрен вместительный подземный паркинг на 757 машиномест, благодаря чему дворы остаются полностью свободными от машин. Если интересен проект, то на личной консультации все более подробно разберем, подберу для Вас квартиру с идеальной планировкой, съездим на просмотр квартиры, оформим под ключ. Сопровождение сделки для Вас бесплатно 😉, звоните!
📊 АНАЛИТИКА РЫНКА НОВОСТРОЕК СПБ И ЛО ЗА ПОСЛЕДНИЕ 30 ДНЕЙ
Бизнес- и комфорт-класс | Лидеры по количеству сделок
🏙 БИЗНЕС-КЛАСС И ПРОЕКТЫ ПОВЫШЕННОГО УРОВНЯ
В числе лидеров рейтинга:
🥇 «Новая Земля» — от 7,32 млн ₽ 🥈 «Легенда у Моря» — от 13,06 млн ₽ 🥉 «Большая Охта» — от 9,12 млн ₽
📈 Отдельно стоит обратить внимание на проекты, улучшившие позиции в рейтинге: • «Дубровский» — от 6,57 млн ₽. Малоэтажный проект в Пушкине, интересный для семейного проживания.
• «Легенда Васильевского» — от 13,31 млн ₽. Для покупателей, ориентированных на престижную локацию.
• «Легенда на Охте» — от 14,42 млн ₽. Проект также поднялся в рейтинге сделок.
🏡 КОМФОРТ-КЛАСС — НАИБОЛЕЕ ПОПУЛЯРНЫЕ ПРОЕКТЫ
Топ-5 по количеству сделок:
«Тишин» — от 5,43 млн ₽ «Имена» — от 5,40 млн ₽ «Максималист» — от 5,09 млн ₽ «Новая история» — от 4,18 млн ₽ «Ручьи 2» — от 5,05 млн ₽
💰 КАКИЕ ПРОЕКТЫ РЕКОМЕНДУЮ КЛИЕНТАМ:
✅ Бюджет до 6 млн ₽: «Новая история», «Максималист», «Имена», «Тишин», «Ручьи 2». ✅ Бюджет 6–10 млн ₽: «Дубровский», «Новая Земля», «Большая Охта». ✅ Бюджет от 13 млн ₽: «Легенда у Моря», «Легенда Васильевского», «Легенда на Охте».
🏦 ЧТО ПО УСЛОВИЯМ ПОКУПКИ?
Помимо стандартных программ, доступны специальные предложения:
• Семейная ипотека от 6,4% для семей с тремя детьми, на 15 лет, ПВ от 30,01%. • Стандартная ипотека от 9,7%, но с удорожанием 26,9% от стоимости кредита. • Рассрочки с первоначальным взносом от 10–20% по отдельным проектам, в том числе «Северный ветер», «Гранат», «Клюква.Парк» и «Башни ELEMENT».
📌 ВЫВОД
Рейтинги показывают интерес покупателей как к доступному комфорт-классу, так и к более дорогим проектам с привлекательными локациями. Приоритет для подбора — проекты из топа сделок, но окончательный выбор должен определяться не популярностью ЖК, а стоимостью метра, локацией, сроками сдачи и полной стоимостью финансирования.
Цены указаны от минимальных предложений на момент формирования подборки. Условия программ требуют индивидуального подтверждения.
🏔 А ЧТО, ЕСЛИ НЕДВИЖИМОСТЬ НА АЛТАЕ БУДЕТ НЕ ТОЛЬКО МЕСТОМ ДЛЯ ОТДЫХА, НО И ИСТОЧНИКОМ ДОХОДА? 🌲 Представьте: утро среди гор, аромат хвойного леса, чистый воздух, тишина и невероятные пейзажи за окном… ✨ А теперь представьте, что здесь у вас есть собственная недвижимость! 📍 АЛТАЙ | Клубный курорт «КЕДРЫ» — премиальная недвижимость вблизи Белокурихи. 🌿 Что вас ждёт: ▫️ 16,3 га территории среди гор и лесов ▫️ Апартаменты, студии и двухуровневые видовые номера ▫️ SPA, термальные комплексы и всесезонные бассейны ▫️ Горнолыжные трассы и круглогодичный отдых ▫️ Профессиональное гостиничное управление по стандартам 5★ 💰 А САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ — ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ! Вы можете приобретать недвижимость для собственного отдыха и получения дохода от сдачи в аренду. 📈 Прогнозируемая доходность — от 14% годовых при реализации расчётной модели. Показатель не гарантирован. 🔑 Предусмотрены разные варианты приобретения, в том числе рассрочка и ипотека. ✨ Алтай — место, куда хочется возвращаться. А ваша недвижимость может работать, пока вы занимаетесь своими делами! Интересно? Пишите в личные сообщения, всё расскажу 😉
✨ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ | МОСКОВСКИЙ РАЙОН 👑 «ДЕФАНС ПРЕМИУМ» — НОВЫЙ УРОВЕНЬ РОСКОШИ И ПРИВИЛЕГИЙ! 🔥 ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ КЛИЕНТОВ, КОТОРЫХ СЛОЖНО УДИВИТЬ! Представьте резиденцию, где потолки достигают 4,4 метра, за панорамными окнами открываются впечатляющие виды на Санкт-Петербург, а собственная терраса на крыше становится личным пространством над городом! 💎 ВСЕГО 16 ЭКСКЛЮЗИВНЫХ ПЕНТХАУСОВ! Это не просто квадратные метры. Это особый стиль жизни, приватность, статус и архитектура, которая подчёркивает индивидуальность владельца. ✨ ЧТО ДЕЛАЕТ ЭТИ РЕЗИДЕНЦИИ ОСОБЕННЫМИ? 🔹 Потолки 4,4 метра — уникальный формат хайфлет, позволяющий создавать роскошные двухуровневые пространства, антресоли и впечатляющие дизайнерские интерьеры. 🔹 Приватность премиального уровня — резиденции отделены специальным техническим этажом. 🔹 Индивидуальные входные группы и дополнительные премиальные лифты — предусмотрены для части резиденций. 🔹 Собственные выходы на крышу — в отдельных предложениях доступны личные террасы, где можно наслаждаться закатами и панорамами Петербурга. 🔹 Эксклюзивные планировочные решения — свобода воплощения самых амбициозных архитектурных идей.
— Срок сдачи – 4 квартал 2029 — Выборгский район, проспект Тореза — 5 минут до парка Сосновка — 10 минут до КАД, 15 минут до ЗСД — Готовая инфраструктура района — 3 секции по 8 этажей, всего 174 квартиры — Подземный паркинг
Цены от 390 тыс за м² и от 9,8 млн. руб
Консультация по записи в л/с😉,подробная презентация по запросу
ЦБ РФ Инфляция ускоряется: По оценке на 19 октября, годовая инфляция выросла до 6,8% (в сентябре базовая инфляция составляла 6,5%). Текущий рост цен в III квартале с поправкой на сезонность подскочил до 8% в годовом выражении.
Прогноз повышен: Центробанк существенно пересмотрел ожидания по инфляции на конец 2026 года — теперь прогнозируется диапазон 7,1–7,6% (вместо июльских 6–7%). Возврат к цели в 4% перенесен на 2027 год.
Причины жесткости: Высокие инфляционные ожидания бизнеса и населения, рост зарплат, опережающий производительность труда, и тарифы ЖКХ не позволяют продолжить цикл снижения.
🗓 Что дальше? По прогнозам аналитиков, ставка останется на уровне 14% как минимум до конца этого года. В базовом сценарии ЦБ на 2027 год заложен средний диапазон ставки в 12,5–13,5%.
Следующее (последнее в этом году) заседание Совета директоров по ставке запланировано на 18 декабря 2026 года.
Необходимые cookie нужны для работы и безопасности сайта: вход, защита форм, язык, тема и другие. Аналитические cookie Яндекс Метрики и рекламные cookie Рекламной сети Яндекса включаются только с вашего согласия. Нажимая «Принять все», вы даёте согласие на обработку данных cookie-файлов; подробнее — в Политике обработки персональных данных.
▶ видео
