Ваш семейный риелтор - Евгений Владимирович
Я специалист по недвижимости в г. Кемерово, окажу вам полное юридическое сопровождение покупки/продажи недвижимости по г. Кемерово,
- Так же по России и за рубежом,
- Новостройки (без комиссии),
- Гарантия безопасности сделки,
- Помощь в оформлении и одобрения ипотеки (выгоднее, чем напрямую в банках👍).
- Страхование и автострахование, подберу самые выгодные цены.
Тел. 8-905-905-2115
- Каналов в рубрике
- 7 116
- Место этого канала
- № 6 951
Дашборд
16 октября — 22 октября 2026
Загрузка…
Главные числа
Рост аудитории
0подписчиков за период
Число подписчиков за период не менялось
Индекс качества
Индекс качества пока не рассчитан. Он появляется у каналов от 500 подписчиков, которые публикуют посты хотя бы раз в неделю, после недели наблюдения.
Просмотры и охват
28просмотров за период 45,5 %
Средний охват поста — 2 просмотров (посты старше двух суток).
Вовлечённость подписчиков
—ER = реакции ÷ просмотры
За период у постов нет прочитанных реакций.
Индекс цитируемости
Индекс цитируемости пока не рассчитан: он появится после ночного расчёта, когда канал упомянут другие каналы.
Когда и сколько публикует
Форматы публикаций
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
Реклама в канале
Лучшие публикации
По просмотрам за период
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Данные обновлены в 10:00 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток. Как считается индекс качества
Публикации за период
Загрузка…
▶ видео
🌴 Архитектура здесь буквально утопает в зелени, а сам проект расположен в одном из самых востребованных районов Пхукета
🏊 Внутри - 3 бассейна, лаунж-зоны, коворкинг, тренажёрный зал, детский клуб, ресторан и открытая терраса с видом на территорию комплекса
🏡 Всего 135 юнитов: от просторных студий до апартаментов с 3 спальнями. В каждой квартире предусмотрена система умный дом с возможностью удаленного управления
📩 Хотите получить цены, планировки и презентацию BAMBOO? Напишите мне
Коллеги, отличные новости! 🚀
2 привлекательных лота, которые точно заслуживают вашего внимания!
🏙 38,3 м² — 7 315 300 ₽
🏙 76,7 м² — 12 502 100₽
🎁 А главное — специальные условия на выбор:
💰 Скидка 10% — для тех, кто хочет максимально выгодную цену!
📉 Удорожание 5% + субсидированная ставка — для тех, кому важен комфортный ежемесячный платёж. Хочешь купить, пиши...
🔑 Может ли недвижимость за границей стать активом, который родители оставят детям?
В Таиланде - да, но есть нюансы, которые лучше знать до покупки, а не когда вопрос стал актуальным.
🏠 Что можно передать по наследству
▫️ Кондо во freehold наследуется - это полноценная собственность, а не аренда на срок
▫️ Leasehold - всё зависит от условий контракта, часто права на объект после смерти владельца прекращаются
▫️ Поэтому для сценария "оставить детям" freehold - самый понятный формат
📄 Завещание
▫️ Рекомендуется составить завещание именно по тайскому праву на объект, который находится в Таиланде
- иначе наследникам придётся оформлять иностранные документы с заверенным переводом на тайский - это долго и сложно
▫️ Стоимость оформления тайского завещания - от 5.000 бат (≈14.000 руб / 140 $)
▫️ Завещание можно составить на двух языках - тайском и английском
💰 Налоги при наследовании
▫️ Налог на наследство в Таиланде введён с 2016 года - 0% на сумму до 100.000.000 бат (≈280.000.000 руб / 2.860.000 $)
▫️ Для прямых потомков ставка на сумму выше этого порога - 5%
▫️ Для большинства семей, покупающих студию или 1-bedroom, эта планка находится далеко за пределами стоимости объекта
▫️ При переходе прав собственности могут быть регистрационные сборы - их стоит заранее уточнить на этапе оформления
❗️ Важный момент - квота. Иностранный собственник кондо входит в 49% иностранной квоты комплекса, и для иностранного наследника действуют правила по этой квоте. Поэтому объект в иностранной квоте в ликвидном комплексе - более предсказуемый актив и для наследования, и для продажи
🤔 Когда актив "для детей" работает лучше
▫️ Ликвидный объект в хорошей локации, который можно и сдавать, и продать - у наследников есть выбор, а не обязательство
▫️ Понятный формат собственности и оформленное завещание - меньше бумажной нагрузки для семьи
▫️ Объект, который уже приносит доход от аренды - наследники получают не только квадратные метры, но и работающий актив
📍 Детали по конкретному объекту, квоте и завещанию мы разбираем вместе с юристами - это не тот вопрос, где стоит полагаться на общие рекомендации
🗣️ Хотите купить объект с прицелом на будущее семьи? Пишите - подберём вариант и объясним, что нужно оформить!
▶ видео
🏙 Новый жилой комплекс в центре Пхукета - рядом с торговыми центрами, ресторанами и всей городской инфраструктурой.
🏊 В комплексе предусмотрены бассейны, просторное лобби и собственный кинотеатр.
🔐 Особое внимание уделено безопасности: умные дверные замки, контроль доступа, CCTV и круглосуточная охрана.
🏡 Современные квартиры с продуманными планировками подойдут как для жизни, так и для инвестиций.
📩 Хотите узнать цены, планировки и доступные варианты? Напишите мне.
▶ видео
🏊 На крыше расположен бассейн длиной 25 метров, а внутри комплекса - коворкинг-зона и комфортные пространства для резидентов.
🏡 Квартиры выполнены в современном стиле: светлые интерьеры, функциональные планировки и всё необходимое для комфортной жизни.
📩 Хотите узнать цены, планировки и доступные варианты? Напишите мне.
ТОЛЬКО 2 ДНЯ! КВАРТИРА СО СКИДКОЙ ДО 48%!
У нас для вас предложение, от которого сложно отказаться!
Квартира в новостройке от 3 000 000 ₽ - уже с ремонтом!
Почему стоит присмотреться прямо сейчас?
Скидка до 48%
Дом уже сдан - не нужно ждать окончания строительства
Квартира с готовым ремонтом - меньше затрат и хлопот при переезде
Акция действует всего 2 дня!
Хотите узнать, какие квартиры доступны по акции именно для вас?
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…
Загрузка…