Живи в Крыму

Нашествие хризантем...🏵
Алупка в осеннем настроении

"Мне нужны цветы. Всегда, всегда и всегда...» — говорил великий Клод Моне.

И, гуляя сейчас по Алупке, невозможно с ним не согласиться!

Осень вступила в свои права, но исторический центр города, улица Фрунзе, словно бросает ей вызов. Говорят, цветы — это улыбка природы. Так вот, улица Фрунзе — это самая искренняя улыбка Алупки. 🍂

Пальмы, олеандры, сезонные растения и уютные фотозоны — всё здесь радует глаз и согревает душу даже в самый пасмурный день. Но главное волшебство происходит сейчас: город захватило нашествие хризантем! 💐

Их разнообразие и буйство красок вполне могут соперничать с легендарными коллекциями Никитского ботанического сада.

🍂Это ли не повод для прогулки? Яркие кадры и отличное настроение здесь точно гарантированы 🤩

Локация и отзывы -см.ЗДЕСЬ
➡️БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСНОГО про город

#Большая_Ялта #Алупка #цветы #улица_Фрунзе 🎞@violetta_kashtanova


📷Крым. Место притяжения🍀

МОЙ КАНАЛ в ТГ

Продается недвижимость в историческом центре Евпатории

В историческом центре Евпатории на продажу выставлен имущественный комплекс. Объекты лота расположены сразу на трёх улицах города — Горького, Дувановской и Симферопольской. Часть зданий имеет статус объектов культурного наследия регионального значения, поэтому к их использованию и сохранению предъявляются особые требования.

Комплекс зданий и сооружений, включающий объекты санаторного, гостиничного назначения, состоит из 6 спальных корпусов общей площадью 3 924,5 кв.м., 35 зданий и сооружений вспомогательного и иного назначения общей площадью более 4 600 кв.м. Общая площадь всех зданий и сооружений составляет 8 564,4 кв.м.
Объекты недвижимого имущества, входящие в состав лота, расположены на 4 земельных участках общей площадью 44 599,0 кв. м (в состав лота не входят, находятся в аренде), форма собственности- муниципальная.

Комплекс расположен вдоль живописной набережной Евпатории, в центральной части курорта. С одной стороны расположены пляжи, причал для яхт и прогулочных катеров, а с другой — санатории, взрослые и детские аттракционы, бары, рестораны, дельфинарий, сеть магазинов, часть имущества расположена вдоль морского побережья около Нового пляжа, недалеко от оз. Сасык-Сиваш. В пешей доступности — набережная, главные туристические маршруты и достопримечательности Евпатории. Поблизости находятся гостиницы, кафе, рестораны, музеи и парки. Транспортное сообщение обеспечивают железная дорога, автобусы до Симферополя и трасса «Таврида».

Имущество принадлежит Республике Крым и находится в оперативном управлении Государственного автономного учреждения «Распорядительная дирекция имущества Республики Крым» (организатор торгов).

🏘️ Стать участником торгов

📞 Более подробная информация об объекте по телефону : +7 (978) 965 03 31

💸 До 650 000 ₽ при покупке квартиры в Крыму — вы уже вернули свои деньги от государства?

До конца года осталось совсем немного — самое время оформить налоговый вычет за покупку жилья и ипотечные проценты! 🏠

Сколько можно вернуть?

- За покупку квартиры — до 260 000 ₽.
- За ипотечные проценты — до 390 000 ₽.
- Итого — до 650 000 ₽ на человека!

💍 Важный нюанс для крымских семей!
Даже если квартира оформлена только на мужа или жену, а ипотека на одного супруга, второй тоже может иметь право на вычет. Если жильё приобретено в браке и является совместно нажитым имуществом, супруги могут распределить вычет между собой. В итоге семья может вернуть до 1,3 млн ₽ на двоих!

📌 Как получить вычет в Крыму?
1️⃣ Подготовьте документы на квартиру и справку банка об уплаченных процентах.
2️⃣ Зайдите в личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС.
3️⃣ Подайте декларацию 3-НДФЛ или оформите вычет в упрощённом порядке, если он доступен.

Важно: сумма возврата зависит от уплаченного НДФЛ, а неиспользованный остаток вычета можно перенести на следующие годы.

👇 А вы уже оформили налоговый вычет за квартиру в Крыму? Или только планируете?
📲+79786164251

✨ Семейный квартал «Доброгород» — место, где счастье становится адресом!

Представьте: вы выходите из дома, а вокруг — тишина, зелень и детский смех. Никаких машин под окнами, только безопасные дворы, где дети свободно играют, а родители отдыхают на скамейках в тени деревьев. Это не мечта — это «Доброгород», крупнейший семейный микрорайон Севастополя, признанный лучшим жилым комплексом России!

🏆 Признание и качество

- Победитель премии «ТОП ЖК 2021» — «Лучший жилой комплекс».
- Вошёл в тройку лучших перепрофилированных территорий РФ в 2023 году.
- Образцовое озеленение и продуманная среда для жизни.

🌿 Двор без машин — безопасность и спокойствие
Ваши дети играют, не опасаясь автомобилей. Парковки вынесены за пределы дворов, а для вашего удобства — закрытая двухэтажная автостоянка на 135 мест с лифтом прямо в подъезд. В любую погоду — сухо, чисто, безопасно.

🧱 Комфорт, продуманный до мелочей

- Дизайнерские холлы и сквозные парадные.
- Вход на уровне земли — удобно с коляской, велосипедом или чемоданом.
- Контроль доступа по смарт-картам и через мобильное приложение.
- Видеонаблюдение, понятная навигация, безбарьерная среда.
- Керамогранитные вентилируемые фасады — стильно и тепло круглый год.
- Собственная котельная — независимость и стабильный комфорт.

🧺 Умные решения для жизни

- Кладовые для сезонных вещей — больше простора в квартире.
- Квартиры на первых этажах с индивидуальными террасами — ваша личная зона отдыха под открытым небом.

📐 Планировки для каждого

- 1-комнатные — от 52 м², от 9 927 500 ₽
- 2-комнатные — от 66,1 м², от 11 755 500 ₽
- 3-комнатные — от 75,6 м², от 12 894 500 ₽

🚗 Всё рядом — живите в ритме города, отдыхайте в ритме природы

- До центра Севастополя — 14 минут.
- До ТЦ «Муссон» — 10 минут, до Sea Mall — 12 минут.
- До набережной и Парка Победы — 20 минут.
- Ж/д и автовокзал — 11 минут.

🏫 Инфраструктура для семьи

- Современная школа и детский сад — прямо в квартале.
- Аптека, медцентр, магазины, кофейни — на первых этажах.
- Пространство для бизнеса — коммерческие помещения ждут своих арендаторов.

💼 Выгодные условия покупки

- Ипотека, рассрочка, материнский капитал.
- 7 и 8 этапы — сданы, можно заезжать!

⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯
«Доброгород» — это не просто квартиры. Это образ жизни, где каждый день начинается с улыбки.

📞 Поможем подобрать квартиру мечты:
+7 978 616-42-51

Застройщик: ООО «СЗ «КОРАБЕЛЬНЫЙ-2»
ИНН 9102257315
Адрес: 295051, Республика Крым, г. Симферополь, б-р Ленина, д. 12, пом. 301, каб. 17

Создано с любовью к Севастополю и его жителям. 🌞

Куда точно не получится вложить материнский капитал в Крыму?

Многие считают материнский капитал универсальным инструментом для решения жилищного вопроса семьи 🏡. На самом деле у него есть чёткие ограничения, о которых важно знать заранее ⚠️.

Основные ограничения использования материнского капитала в Крыму:

- На нежилые помещения. Апартаменты и подобные объекты не подходят, поскольку программа изначально задумана только для приобретения жилой недвижимости 🚫🏢.

- На покупку земли отдельно 🌱. За участок придётся платить из собственного кармана, а вот на возведение дома на этой земле маткапитал использовать можно 🏗️.

- На косметический или капитальный ремонт квартиры 🧽. Правда, есть исключение — если речь идёт о реконструкции дома с пристройкой, которая соответствует установленным строительным нормам.

- На аварийное или ветхое жильё 🏚️. Такая недвижимость обязательно должна быть признана подходящей для проживания, иначе сертификат применить не получится.

- На оплату коммунальных платежей 💸. Депутаты Госдумы в своё время рассматривали такую возможность, но соответствующий закон до сих пор не приняли.

Особенности для Крыма:

В Республике Крым с 1 февраля 2026 года размер материнского капитала проиндексирован на 5,6%.
Все федеральные ограничения действуют в полном объёме, региональных послаблений нет.
В Крыму более 10 тысяч семей получают ежемесячную выплату из материнского капитала, что свидетельствует о востребованности данной программы в регионе.

Планируете использовать материнский капитал при покупке жилья в Крыму?

📲Звоните +79786164251

Поможем подобрать оптимальный вариант и правильно оформить сделку ✅.

#материнскийкапитал #недвижимость #Крым

Доводилось ли вам бывать внутри маяка?

Приглашаем на увлекательную экскурсию к одному из самых высоких маяков Крыма в компании нашего смотрителя.

Вы узнаете о древнем поселении Кучук‑Исар, полюбуетесь завораживающим видом на море и горизонт, сделаете атмосферные фото и загадаете желание, которое обязательно сбудется.

▸ Экскурсия проводится со среды по воскресенье включительно по предварительной записи — 88004442417

Подробнее про Маяк Мечты и форматы посещения можно узнать на нашем сайте.

С Днём отца! ❤️

Дом начинается с фундамента.

А детское чувство защищённости — с папиных рук, доброго слова и уверенности, что он всегда рядом.

Желаем каждому папе сил, мудрости и как можно больше счастливых моментов с семьёй. Пусть дома вас всегда ждут любовь, тепло и самые дорогие люди!