Мнимость сделки и исковая давность

Суд при рассмотрении требований о мнимости сделки не должен ограничиваться проверкой того, соответствуют ли представленные документы формальным требованиям закона. Необходимо установить намерение сторон совершить в действительности сделку и исполнить её, а также наличие фактических отношений между продавцом и покупателем. Осуществление сторонами мнимой сделки государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество не может являться препятствием для квалификации такой сделки как мнимой.

По смыслу пункта 1 статьи 181 ГК РФ, если ничтожная сделка не исполнялась, срок исковой давности по требованию о признании её недействительной не течёт.
(Дело № 49-КГ26-14-К6)