Одна из вещей, которую я давно заметил на собственной базе: одинаковое количество спальных мест ещё не означает одинаковый спрос.

Можно построить гостиничный корпус и получить больше номеров на той же площади участка. На бумаге это выглядит вполне логично.

А потом начинается эксплуатация — и выясняется, что гость воспринимает отдельный дом совсем иначе.

Свой вход. Нет соседей за стеной. Больше ощущения личного пространства. Можно выйти из дома сразу на территорию, посидеть рядом, спокойно провести вечер.

И вот здесь уже появляется вопрос не только архитектуры, но и денег.

При проектировании базы важно считать не просто:

«Сколько номеров я смогу построить?»

А ещё:

«Какой из этих форматов будет проще продавать и за какой из них гость будет готов голосовать рублём?»

Поэтому я бы не начинал проект базы с желания максимально плотно заполнить участок одинаковыми номерами.

Сначала стоит понять, кто ваш гость, как он будет отдыхать и какие форматы размещения ему действительно нужны.

Иногда несколько отдельных домов могут оказаться для продукта ценнее, чем ещё один гостиничный корпус.