🌐 Должен ли оператор связи заключать с УО договор аренды общего имущества

Требовать обязательного заключения договора аренды УО не вправе. После принятия № 67-ФЗ оператор связи размещает сети в МКД без решения ОСС и платы за его использование, если обслуживает хотя бы одного собственника или нанимателя по договору соцнайма.

➡ Порядок взаимодействия оператора связи и УО регулируют Правила № 1055. Именно по ним оформляются документы и предоставляется доступ к общему имуществу.

☝ Елена Молчанова обращает внимание: бесплатное размещение сетей не освобождает оператора от обязанностей. Он должен:

▪ за свой счёт монтировать, обслуживать и демонтировать сети
▪ оплачивать потреблённую электроэнергию
▪ соблюдать требования безопасности
▪ устранять повреждения, причинённые при проведении работ

⚠⚠ УО следует проверять не наличие договора аренды, а соблюдение оператором процедуры доступа, требований к монтажу и правил эксплуатации сетей.

Телеграм | MAX | ВКонтакте