Этот дом стоит сурово на одной из главных трасс.
Расскажу о нем немного. Все, что знаю. Без прикрас.
Словно мощный сильный воин, возвышаясь надо мной,
Он таит в себе секреты, увлекая за собой.
Архитектором Жолтовским спроектирован гигант,
Асимметрия в решениях и декор то тут, то там.
Исключительная прелесть и изящества венец
Устремляющая в небо башня, где живет творец.
На фасаде нет балконов. Только сбоку угловой.
Это прямо как в Ферраре, что хранит веков покой.
А в подъездах буйство красок - их Миняев рисовал:
Черномор несет Людмилу, рядом где-то там Руслан…
🤓 Подписчики, увлекающиеся историей архитектуры Москвы, могли узнать в отрывке стихотворения здание, располагающееся на Смоленской пл. 13/21.
😍 Красотами внутреннего убранства можно насладиться при посещении Гербового зала города Москвы, библиотеки им. Н.А. Добролюбова, на экскурсиях и не только.
🤔А что если среди наших читателей есть и те, кто помогал продавать или покупать квартиры в этом доме?
🕰 Здание является объектом культурного наследия регионального значения "Жилой дом, 1949-1951 гг., арх.И.В.Жолтовский".
И именно об объектах культурного наследия мы хотели бы вам немного рассказать.
Одной из услуг отдела электронной регистрации АКБ "ФОРА-БАНК" является подготовка проектов договоров для самостоятельной подачи документов в Росреестр.
🔎 При подготовке договоров учитываются требования ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ" от 25.06.2002 г. N 73-ФЗ.
👩💻 Если отчуждаемый объект находится в пределах выявленного или признанного объекта культурного наследия, в договор в обязательном порядке вносятся необходимые в таких случаях фразы:
✅ о статусе объекта, его названии, номере документа, устанавливающего статус
✅ обязательства нового собственника по соблюдению требований пп. 1-3 ст. 47.3.
📍Подчеркнем, что указанные сведения являются существенными условиями договора.
📍Отсутствие их в договоре влечет ничтожность сделки.
👩💻 В случае если объект является признанным ОКН, то производится поиск охранного обязательства в открытых источниках.
✅ Если охранное обязательство утверждено, то оно интегрируется в текст договора.
✅ Если на момент заключения договора охранный статус установлен, но не утверждено охранное обязательство, к тексту прикрепляется иной охранный документ.
📍Важно понимать, что копия охранного обязательства/охранного документа является неотъемлемой частью договора в силу прямого указания в законе (ст. 48).
✅ При любом способе подачи документов в Росреестр копия охранного обязательства подается не как отдельный самостоятельный документ.
📍 Если подать на регистрацию договор и копию охранного обязательства как самостоятельные документы, то регистратор приостановит государственную регистрацию.
Подписаться на канал РИС.РФ:
в Telegram https://t.me/risrf
в MAX https://max.ru/risrf
во ВКонтакте https://vk.ru/risrf
Расскажу о нем немного. Все, что знаю. Без прикрас.
Словно мощный сильный воин, возвышаясь надо мной,
Он таит в себе секреты, увлекая за собой.
Архитектором Жолтовским спроектирован гигант,
Асимметрия в решениях и декор то тут, то там.
Исключительная прелесть и изящества венец
Устремляющая в небо башня, где живет творец.
На фасаде нет балконов. Только сбоку угловой.
Это прямо как в Ферраре, что хранит веков покой.
А в подъездах буйство красок - их Миняев рисовал:
Черномор несет Людмилу, рядом где-то там Руслан…
🤓 Подписчики, увлекающиеся историей архитектуры Москвы, могли узнать в отрывке стихотворения здание, располагающееся на Смоленской пл. 13/21.
😍 Красотами внутреннего убранства можно насладиться при посещении Гербового зала города Москвы, библиотеки им. Н.А. Добролюбова, на экскурсиях и не только.
🤔А что если среди наших читателей есть и те, кто помогал продавать или покупать квартиры в этом доме?
🕰 Здание является объектом культурного наследия регионального значения "Жилой дом, 1949-1951 гг., арх.И.В.Жолтовский".
И именно об объектах культурного наследия мы хотели бы вам немного рассказать.
Одной из услуг отдела электронной регистрации АКБ "ФОРА-БАНК" является подготовка проектов договоров для самостоятельной подачи документов в Росреестр.
🔎 При подготовке договоров учитываются требования ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ" от 25.06.2002 г. N 73-ФЗ.
👩💻 Если отчуждаемый объект находится в пределах выявленного или признанного объекта культурного наследия, в договор в обязательном порядке вносятся необходимые в таких случаях фразы:
✅ о статусе объекта, его названии, номере документа, устанавливающего статус
✅ обязательства нового собственника по соблюдению требований пп. 1-3 ст. 47.3.
📍Подчеркнем, что указанные сведения являются существенными условиями договора.
📍Отсутствие их в договоре влечет ничтожность сделки.
👩💻 В случае если объект является признанным ОКН, то производится поиск охранного обязательства в открытых источниках.
✅ Если охранное обязательство утверждено, то оно интегрируется в текст договора.
✅ Если на момент заключения договора охранный статус установлен, но не утверждено охранное обязательство, к тексту прикрепляется иной охранный документ.
📍Важно понимать, что копия охранного обязательства/охранного документа является неотъемлемой частью договора в силу прямого указания в законе (ст. 48).
✅ При любом способе подачи документов в Росреестр копия охранного обязательства подается не как отдельный самостоятельный документ.
📍 Если подать на регистрацию договор и копию охранного обязательства как самостоятельные документы, то регистратор приостановит государственную регистрацию.
Подписаться на канал РИС.РФ:
в Telegram https://t.me/risrf
в MAX https://max.ru/risrf
во ВКонтакте https://vk.ru/risrf