Русская руководство продолжает ограничивать широкое использование льготной ипотеки с целью сделать государственную поддержку более целенаправленной. Центробанк неоднократно предупреждал, что масштабное финансирование жилищных кредитов увеличивает давление на рыночные цены на жилье и усложняет снижение ставок в экономике.

Только в сентябре льготными программами было охвачено 72% общего объема ипотечных займов, указывая на значительную зависимость рынка от поддержки со стороны государства. Затраты на субсидирование ипотечных ставок из федерального бюджета в 2026 году будут составлять 1,6–1,7 триллионов рублей. Дальнейшее сокращение льготных программ может уменьшить бремя на бюджет, но, вместе с тем, уменьшить доступность жилья для многих потенциальных покупателей.