🛑 Водоемные районы: нельзя уже здесь ничего создавать ли и предлагать

С начала августа действует 301-ФЗ - и он изменил правила для земельных владельцев в областях затопления и наводнений. Теперь - запрет на строжайшее строительство. Исключение только для оборонительных сооружений.

Землю бы купили ради дома - нельзя становить ничего. Продавать - проблема: кто же купит участок, где нельзя возвести ничего? Люди с разрешениями на строительство не могут затем зарегистрировать уже построенные жилища. Столько случаев по стране.

Размеры внушительные:
📍 3,75 млн секторов в водонепроницаемых районах по всей стране
📍 2,57 млн из них - без зданий (то есть свободные для застройки)
📍 У 3,13 млн земельных площадей район занимает 95% и больше
Большая численность участков - в Краснодарском регионе (502,9 тыс.), Свердловской обл. (196,5 тыс.) и даже в Дагестане (195,2 тыс.). В Ленинградской области - 51 тыс., в Северной столице - 6 тыс. Под бан разных попали и коммунальные объекты: дороги, газотрубы, сети энергооператоров, возведению которых расписали на уровне государственных проектов.

❕Закон приняли резко, без переходного периода. Министерство строительства уже разрабатывает изменения, а депутаты Кубани умоляют ослабить ограничения. Но пока картина проста: если ваши границы лэндлота в районе - онемело строительство, индустрия продаж остановлена, баблишки превращены в нечто блевотное. Выясняйте успѰтное дельне перед актам выводов. Sceled не ают быть после в.