Forbes посчитал долги застройщиков

Forbes выкатил очередной рейтинг девелоперов — на этот раз по финансовой устойчивости. Как вы понимаете, наверху оказались компании с низкой долговой нагрузкой. Рейтингом будто решили напомнить, что жить на кредитном плече бесконечно не получится.

Участники должны были раскрыть чистый долг. Отказался (и если нет информации в других источниках) — до свидания, в рейтинг не попал. Так что если какой-то компании в списке нет, можно сделать вывод. При расчете учитывали выручку, чистую прибыль, расходы и, главное, чистый долг — с учетом задолженности, денежных средств, их эквивалентов и остатков на счетах эскроу. Простыми словами: сколько заработал и сколько должен.

В массовом сегменте ПИК занял первое место. Следом — А101, затем ставропольский ЮгСтройИнвест. Петербургский Setl Group и ЛСР замыкают первую пятерку. В элитном жилье и бизнес-классе лидирует Stone. Далее — Эталон, Абсолют и Кортрос. И у многих вопрос — где наши звезды рейтингов? Например, ГК Пионер и MR Group в хвосте таблицы — на 8 и 10 местах соответственно.

В общем, продажи, громкое известное имя и место в каком-то посредственном ТОПе еще не основа. Такой рейтинг несет пользы больше. Здесь в лидерах закрепились застройщики с достойной выручкой, чистой прибылью, а также те, кто не закредитован и чувствует себя свободно на рынке недвижимости.

«Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX