Средний срок, за который россияне погашают ипотечные кредиты, в феврале сократился до 23 лет и 10 месяцев — минимальный показатель за три года. Это на два года и пять месяцев меньше, чем в январе.

Банки сокращают сроки кредитования для снижения рисков и быстрого возврата капитала. Заемщики, оформляющие новые кредиты, выбирают более короткие сроки, чтобы уменьшить общую переплату по процентам.

При этом средневзвешенная ставка по ипотеке в феврале увеличилась на 2,35 процентного пункта, достигнув 9,99% (с 7,64% в январе). Эти изменения ведут к росту ежемесячных выплат, что негативно сказывается на платежеспособности домохозяйств и может снизить спрос на новые ипотечные кредиты.