Продолжаем рубрику «Азбука пристава»

Вопрос: Могут ли судебные приставы забрать единственное жильё?

Ответ: По общему правилу взыскание не обращается на жилое помещение, если для должника и совместно проживающих с ним членов его семьи это единственное пригодное для постоянного проживания жильё. Исключение предусмотрено, в частности, для жилья, являющегося предметом ипотеки, если на него по закону может быть обращено взыскание.

Есть и более сложные ситуации. Конституционный Суд РФ указал, что при определённых обстоятельствах исполнительский иммунитет единственного жилья не может рассматриваться как безусловный. Речь, например, может идти о жилье, которое явно превышает разумно достаточный уровень обеспечения жилищной потребности.

Но это не означает, что судебный пристав может просто прийти и забрать «слишком большую» квартиру. Вопрос о преодолении исполнительского иммунитета решается судом с учётом конкретных обстоятельств и при гарантии сохранения за должником и его семьёй пригодного для проживания жилья.