ИНСТЕП открыл продажи в ЖК «Дом на Петровской» в историческом центре Курска

Застройщик ИНСТЕП, входящий в ЭНКО.КОРПОРАЦИЯ, объявил о старте продаж квартир в жилом комплексе «Дом на Петровской» в Курске. Проект предусматривает строительство восьмиэтажного монолитного дома на пересечении улиц Коммунистической и Сторожевой. В концепции сделан акцент на камерный формат застройки, семейные планировки, закрытую территорию и благоустройство с элементами, отсылающими к истории района.

Название жилого комплекса связано с историческим наименованием улицы Коммунистической – Петровской. С этой стороны организуют въезд на территорию. Юридический адрес объекта – улица Сторожевая, 2.

Одним из преимуществ проекта является расположение. В пешей доступности от ЖК находится гастрокластер на Димитрова, парк героев гражданской войны, бассейн КГУ, а также улицы Ленина и Радищева, где сосредоточены кафе и различные сервисы. Несмотря на то, что ЖК будет построен в самом сердце городской жизни, его особенностью является атмосфера уединения.

Территория жилого комплекса будет закрыта для посторонних. В проект благоустройства включены детские площадки и зоны отдыха. При оформлении пространства намерены использовать натуральные материалы, а в озеленении – лекарственные травы. Это решение отсылает к истории Лазаретного сада, который находился неподалеку. Таким образом, благоустройство должно учитывать не только потребности будущих жителей, но и исторический контекст окружающей застройки.

Дом разместится на возвышенности рядом с рекой Кур. По данным застройщика, примерно из 95% квартир будут открываться виды на реку и Казацкую слободу. Особенности рельефа компания рассматривает как фактор, который позволит сохранить открытые видовые характеристики этой части проекта, так как никто не застроит близлежащую территорию

В жилом комплексе запроектированы четыре секции. На каждом этаже будет не более пяти квартир, что соответствует заявленному камерному формату проекта. По информации ИНСТЕП, средняя площадь квартир окажется на 10–15% больше, чем в предыдущих проектах компании в Курске. При формировании квартирографии застройщик сделал акцент на семейное жилье: трехкомнатных квартир предусмотрено больше, чем студий. Планировки двух- и трехкомнатных квартир будут различаться; в части из них будут мастер-спальни и отдельные зоны для хранения вещей.

В квартирах запроектированы потолки высотой 2,74 м с учетом стяжки пола. Система отопления будет выполнена с горизонтальной разводкой, а для размещения наружных блоков кондиционеров на фасадах предусмотрены специальные корзины. В трех квартирах на первом этаже появятся террасы.

Для повседневных нужд жителей в каждом подъезде предусмотрены колясочные, а входные группы организуют на уровне земли. В цокольном этаже разместят келлеры — индивидуальные кладовые для хранения сезонных вещей и другого имущества. Парковочные места будут находиться во дворе. По оценке, приведенной в материалах проекта, коэффициент обеспеченности парковкой составит около 0,7–0,8 места на квартиру.

По оценке компании, строительство комплекса завершится в 2031 году.

«Это редкий пример того, как в одной локации могут гармонично сочетаться преимущества, которые обычно исключают друг друга: вы сможете наслаждаться тишиной и приватностью в самом сердце города, не теряя ощущения гармонии с природой. Всего восемь этажей, продуманные семейные квартиры и невероятные виды приглашают вас в мир, где можно наслаждаться городской жизнью, не отказываясь от спокойствия и уюта», – отметили в ИНСТЕП.