ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.7 380▼ 0,3 %−20 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.1 136▲ 91,9 %было 653
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.0было 0
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.61▼ 17,9 %было 76по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.28▲ 14,5 %было 25после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.110▼ 15,8 %было 131
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.1,5 %▼ 0,3 п. п.пунктир — было 1,8 %
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.—реакций на 100 просмотров
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день. Процент — изменение в среднем за день: нынешний период ещё идёт (сегодня — неполный день), поэтому его сравниваем с прошлым по темпу, а не по сумме. «Было» — прошлый такой же период целиком.1,7▲ 164,8 %было 0,7
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.5,7 %▲ 3,5 п. п.
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
−19подписчиков за период
−6 самая большая убыль · 26 окт 2026
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
Честность ростаесть вопросы: много отписок относительно подписок21/25
Рекламная нагрузканизкая: рекламы нет20/20
Довериевладелец не подтверждён5/20
Достоверность расчётаданных достаточно8/10
Совет: публиковать регулярно, без долгих перерывов, и то, что читают, — это часть «Аудитория».
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
1 136просмотров за период▲ 91,9 %
Средний охват поста — 110 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
Вовлечённость подписчиков
—ER = реакции ÷ просмотры
За период у постов нет прочитанных реакций.
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ПнВтСрЧтПтСбВс
036912151821
Лучшее время:09:0018:00часы, в которые у постов самый высокий средний охват
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
ВидеоФотоДругоеразмер — реакцииПриближение — кнопками «+» и «−», щипком или Ctrl + колесо мыши; приближенный график сдвигается перетаскиванием
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
Просмотрысегодня — день ещё идётТочки с постами моложе двух суток — бледные с пунктиром: их просмотры ещё растут.
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за деньСреднее за 7 дней
Данные обновлены в 08:15 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток.
Как считается индекс качества
Алексей Корчин назначен заместителем министра строительства и ЖКХ России
На этом посту он Валерия Леонова, освобожденного от должности 29 сентября в связи с избранием депутатом Госдумы.
⭐️ Корчин был помощником вице-премьера Марата Хуснуллина, а с 2021 года занимал должность замдиректора департамента регионального развития правительства.
Путин ждёт от правительства дифференциацию семейной ипотеки по числу детей
Президент поручил кабмину до 1 января 2027 года представить доклад о том, как усовершенствовать условия «Семейной ипотеки» для многодетных семей. Главное - дифференцировать максимальный размер кредита в зависимости от числа детей. Поручение появилось по итогам заседания Совета по демографической и семейной политике.
➡️ Ещё один пункт — неожиданный: Правительству поручено рассмотреть возможность использовать стандарты и рейтинги, которые отражают вклад компаний в поддержку семей с детьми, как критерий для получения господдержки. Доклад — до 1 ноября 2027 года. То есть бизнес, который помогает семьям, может получить преференции.
С 1 октября семейную ипотеку уже сделали адресной - ставка и лимит зависят от числа детей. Теперь Путин хочет, чтобы лимит тоже привязали к количеству детей. Если поручение выполнят, многодетные смогут брать больше. А компании, поддерживающие семьи, - получат бонусы от государства.
B Poccии снять двухкомнатную квартиру и покрывать повседневные расходы могут 53,6% семей с двумя работающими взрослыми и двумя детьми. За год показатель вырос на 3,5%, улучшение зафиксировано в 81 регионе. При этом необходимый семейный доход достиг 131 тыс рублей в месяц против менее 80 тыс в 2019 году.
Первую тройку составили ХМАО (77,5%), ЯНАО (77,4%) и Магаданская область (72,1%). Далее следуют Татарстан (66,7%), Сахалинская область (66,4%), Ненецкий АО (66%), Мурманская область (65,5%) и Чукотка (64,8%). Высокие зарплаты в северных регионах компенсируют даже значительные расходы на жилье: в Магаданской области для аренды и базовых трат семье требуется почти 209 тыс рублей, на Чукотке – около 288 тыс.
На противоположном полюсе – Чечня (14,4%), Ингушетия (19,1%), Кабардино-Балкария (22,5%) и Дагестан (23,1%). Низкая доступность здесь связана прежде всего с доходами, а не исключительно с арендными ставками.
Среднероссийский рост доступности не означает удешевления аренды. Разрыв между субъектами показывает, что решающее значение имеет соотношение доходов и обязательных расходов, а не сама цена квартиры.
За последние два года земля в организованных поселках Подмосковья на 15–40%.
При этом участки без инфраструктуры стагнируют в цене или дешевеют на 15–20% в год.
В октябре 2026 года средняя стоимость земли под ИЖС достигла 514 тыс. рублей за сотку против 457 тыс. рублей годом ранее.
🔵В 2025 году цены снижались на фоне роста предложения от застройщиков, высоких ставок по проектному финансированию и перехода новых очередей на эскроу-счета.
Глава ЦБ снова высказалась прямо: льготная ипотека должна быть ограничена, её объёмы не должны расти.
Логика железная — если субсидировать почти всё (айтишникам, молодым семьям, по регионам, по профессиям), то рыночная ипотека просто умрёт. Банкам станет невыгодно кредитовать кого-либо без господдержки.
📍А теперь цифры, которые объясняют, почему это не просто слова: Льготные программы в 2025 году заняли 82% всех выдач — это 3,6 трлн рублей из 4,5 трлн. Государство ежегодно компенсирует банкам разницу между низкой ставкой и рынком. В 2026-м на это заложено больше 1,2 трлн рублей.
❕Пока льготник платит 6%, рыночный заёмщик вынужден платить 18–19%. Чем больше первых, тем дороже вторым. Набиуллина говорила об этом ещё в феврале: «Чем больше в экономике льготного кредита, тем выше должны быть ставки по рыночным кредитам».
Власти России продолжают ограничивать массовое использование льготной ипотеки с целью сделать государственную поддержку более целевой. Центробанк неоднократно предупреждал о том, что значительное субсидирование жилищных кредитов увеличивает давление на цены на жилье и затрудняет снижение рыночных ставок.
Только в сентябре на льготные программы пришлось 72% общего объема ипотечных выдач, что указывает на высокую зависимость рынка от государственной поддержки. При этом расходы федерального бюджета на субсидирование ипотечных ставок в 2026 году оцениваются в 1,6–1,7 трлн рублей. Дальнейшее уменьшение льготных программ может снизить бюджетные расходы, однако в то же время ограничить доступ к жилью для значительной части потенциальных покупателей.
📊 Центральный банк снова оставил ставку на уровне 14%: пауза продолжается
Это уже вторая пауза подряд после десяти последовательных снижений.
Экономика во второй половине года растет умеренно, однако инфляционное давление остается высоким. Устойчивый рост цен застрял в диапазоне 5–6% в годовом исчислении. Инфляционные ожидания, хоть и снизились в октябре (с 14,2% до 13,2%), всё еще остаются высокими — сообщают регуляторы. Главное, что важно помнить помимо цитаты:
🔹 В сентябре годовая инфляция составила 6,35%, а после октябрьской индексации ЖКХ к 5 октября выросла до 7,13–7,22% — превышая верхнюю границу прогноза ЦБ на 2026 год (6–7%). По итогам года регулятор ожидает от 7,1 до 7,6%.
🔹 Центральный банк теперь прогнозирует среднюю ставку в 2027 году на уровне 12,5–13,5%, а не 10,5–12,5%, как это предполагалось ранее. Дешевых средств в следующем году не стоит ожидать.
🔹 ЦБ не анонсирует ни скорого снижения, ни повышения ставок. Всё будет зависеть от уровня инфляции и инфляционных ожиданий.
Ставки по рыночной ипотеке уже приближаются к 20% (ДОМ. РФ - от 18,8%, ПСБ - 18,49%, ГПБ - 17,9%). Пока ключевая ставка остается на уровне 14%, не стоит ждать ее снижения.
Следующее заседание состоится 18 декабря. Если инфляция не начнет замедляться, пауза может продлиться до 2027 года.
Данные, представленные Росстатом, отражают значительное снижение темпов роста жилищного фонда по итогам трех кварталов: наибольший спад наблюдается в Санкт-Петербурге, Подмосковье и Краснодарском крае.
По информации государственной статистики, ввод жилья за январь-сентябрь 2026 года сократился на 13,4% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Это самый низкий показатель с 2021 года. Динамика неоднородна: наибольший спад наблюдается в строительстве индивидуального жилья (-20,8%), в то время как в многоквартирных домах отмечается рост (+3%). Самое существенное снижение зафиксировано в сентябре 2026 года (-8,8%), ожидается аналогичная картина и в октябре.
Наихудшие результаты показали Санкт-Петербург (-40%), Краснодарский край (-29,5%), Московская область (-29,5%) и Нижегородская область (-38%).
Рост строительства жилья отмечен в Москве (+4,7%, преимущественно за счет жилья от застройщиков и программ реновации), в Татарстане (+3%). Рост жилой застройки на ИЖС отмечен в десятке регионов (Дагестан, Самара, Башкирия и другие), в остальных регионах отмечается сокращение.
Эксперты говорят о предстоящем крахе в сфере ИЖС. Эффект от "дачной амнистии", приносившей 25-30% ввода жилой застройки на ИЖС, исчерпан. Платежи по ипотеке на жилье на рыночных условиях высоки, количество людей с высокими доходами уменьшается. Кроме того, региональные власти имеют все меньше возможностей создавать привлекательные условия для строительства ЖС (инфраструктура, дороги, газ, электричество).
Что касается роста строительства многоквартирных домов, эксперты указывают на техническую сторону вопроса. Застройщики в основном завершают проекты, начатые в 2025 году, так как у многих заканчивается возможность отсрочки сроков сдачи объектов без штрафов. Однако и здесь имеются сокращения.
Запуск новых проектов в миллионниках сократился на 30%, что неизбежно приведет к сокращению ввода готового жилья в 2027-2029 годах.
Этот тренд особенно заметен в регионах, ранее обеспечивавших значительную долю роста (Подмосковье, Санкт-Петербург и Краснодарский край). В Кры
🏗 Изменения в условиях рассрочки: застройщики будут обязаны раскрывать реальную цену
Министерство строительства и Центробанк усовершенствовали законопроект о рассрочке. Основное нововведение заключается в том, что застройщиков теперь будут обязывать сообщать покупателям до подписания договора долевого участия о том, насколько увеличивается стоимость квартиры при выборе рассрочки по сравнению с полной оплатой. Продавать жилье дороже не запретят, однако разницу нужно будет прозрачно показать. Также будут внесены следующие изменения: ➖ в контракте будут четко указаны сумма, количество и сроки всех платежей ➖ при переходе с рассрочки на ипотеку задолженность перед застройщиком не будет учитываться дважды при расчете общей суммы долга ➖ информация о рассрочке будет включена в кредитную историю через уполномоченный банк ➖ сохранится ограничение: после сдачи дома рассрочный платеж не может превышать 3 лет и 25% общей площади проекта без предварительного согласования с банком В настоящее время документ находится на стадии оценки регулирующего воздействия
Необходимые cookie нужны для работы и безопасности сайта: вход, защита форм, язык, тема и другие. Аналитические cookie Яндекс Метрики и рекламные cookie Рекламной сети Яндекса включаются только с вашего согласия. Нажимая «Принять все», вы даёте согласие на обработку данных cookie-файлов; подробнее — в Политике обработки персональных данных.
