IT-ипотеку могут закрыть раньше срока

23 октября РБК со ссылкой на источники сообщил: власти обсуждают досрочное завершение IT-ипотеки. Один из вариантов предусматривает окончание программы уже с декабря 2026 года. «Интерфакс» также передал эту информацию.

Окончательного решения в сообщении нет. Пока это обсуждение, поэтому объявлять декабрь последним шансом на льготный кредит рано.

Но для тех, кто уже выбирает квартиру, повод проверить планы серьёзный. Одобрение заявки, бронирование квартиры и подписание кредитного договора происходят в разное время. Уточните у банка, до какой даты действует ваше одобрение, есть ли условия для выхода на сделку и закреплена ли ставка в подписанном договоре.

Отдельный вопрос застройщику: вернут ли деньги за бронь, если банк не выдаст кредит. Лучше получить ответ в договоре до оплаты. Фраза менеджера «всё успеем» потерю денег не компенсирует.

Торопиться с выбором самой квартиры тоже дорого. Даже несколько процентов лишней цены могут съесть заметную часть выгоды от льготного кредита. Сравните стоимость того же объекта при разных способах оплаты и посчитайте расходы на ремонт, страховку и переезд.

Если ипотека уже оформлена, сообщение об обсуждении программы само по себе не меняет ваш договор. Условия сохранения льготы нужно смотреть в нём, включая требования к работе в IT-компании.

Проверить готовность сделки сейчас разумно. Отдавать невозвратную бронь только из страха перед заголовком о закрытии программы намного рискованнее.

Около ЦБ