Кладовые и машино-места сдают позиции

Причем существенно. Спрос на кладовые и машино-места в Москве полетел вниз со свистом и грохотом. Кто-то удивлен? Наверное, в условиях высоких ставок и бешеных цен на недвигу не удивлен никто.

Тем не менее, пару слов о динамике в 1 кв. 2026 (данные bnMAP. pro):
▪️ Кладовые. Реализовано 2,32 тыс. штук (-36% к результатам 1 кв. 2025).
▪️ Машино-места. Зарегистрировано 3,23 тыс. (-29,7% г/г).

Разумеется, за спросом потянулось предложение. Итак, в 1 кв. 2026:
▪️ Кладовые. Средний объем предложения в сегменте составил 10,7 тыс. лотов (-10,8% к результатам 4 кв. 2025 и -24,6% к показателю 1 кв. 2025).
▪️ Машино-места. Объем предложения составил 14,6 тыс. лотов (-4,6% и -22,8% соответственно).

Конечно, можно было бы прогнозировать хеппи-энд за счет отложенного спроса, но в текущих рыночных реалиях сомнений хватает. Что скажете?

@novostroyman