В Новочеркасске суд обязал управляющую организацию проверять качество питьевой воды

Новочеркасский городской суд удовлетворил иск прокуратуры к товариществу, управляющему многоквартирным домом. Проверка прокуратуры показала, что организация не разработала программу производственного контроля качества питьевой воды во внутренней распределительной сети дома и не согласовала её с Роспотребнадзором.

Суд пришёл к выводу, что бездействие товарищества нарушает права жильцов на качественную питьевую воду и создаёт угрозу их жизни и здоровью. Организацию обязали ежемесячно отбирать пробы воды после разработки и согласования соответствующей программы.

Решение суд вынес 11 августа 2026 года. И сейчас оно вступило в законную силу. Каким бы оно абсурдным не казалось, этим решением Новочеркасский городской суд создал прецедент для последующих массовых исков прокуратуры к остальным управляющим компаниям. Возможно, не только в Новочеркасске.

А привело к этому существующее разграничение собственников водопроводных сетей. Другими словами, поставщик воды (сейчас это «Экотехнологии», а до этого был МУП «Горводоканал») несет ответственность только за сети от очистных сооружений до ввода в дом, а внутридомовые сети – это общее имущество жильцов, т.е. в зоне ответственности ТСЖ или управляющей компании, которые обслуживают дом по договору с жильцами за плату. И такое разграничение в Новочеркасске и многих других городах существует еще с развала СССР.

К чему это может привести? К уничтожению маленьких ТСЖ и управляющих компаний, для которых стоимость разработки такой программы – большие расходы. А в домах, которыми управляют крупные УК – к повышению стоимости обслуживания (в платежках - содержание жилья). Кстати, в Новочеркасске стоимость обслуживания одного квадратного метра и так одна из самых высоких в Ростовской области.
(с) "Тузловград"