🏢 Подборка стрит-ритейла | Новосибирск — актуальные объекты с доходностью

Управляющий по коммерческой недвижимости Новосибирска подготовил для вас подборку актуальных объектов с прогнозируемой доходностью, сроком окупаемости и потенциалом роста стоимости. С цифрами, как вы любите!

🔹 ЖК «Лофт.Наука»

▪ стоимость: 14 500 000 ₽
▪ первоначальный взнос: от 30% — 4 350 000 ₽ (рассрочка от застройщика)
▪ прогнозируемый арендный доход: 160 000–190 000 ₽/мес
▪ годовая доходность: 13–15%
▪ срок окупаемости: 6,5–7,5 лет
▪ потенциал роста стоимости через 3–5 лет: 30–45%

Объект в системе Нмаркет.ПРО >>> https://nmarket.pro/client-space/6a6199efef53c65aeb8d3742

🔹 ЖК «Инские Холмы» — помещение 95,6 м²

▪ стоимость: 31 548 000 ₽
▪ первоначальный взнос: от 15% — 4 732 200 ₽ (рассрочка от застройщика)
▪ прогнозируемый арендный доход: 260 000–320 000 ₽/мес
▪ годовая доходность: 10–12%
▪ срок окупаемости: 8–10 лет
▪ потенциал роста стоимости через 3–5 лет: 20–30%

Объект в системе Нмаркет.ПРО >>> https://nmarket.pro/client-space/6a619a2eef53c65aeb8d37fd

🔹 ЖК FREEDOM (Речной вокзал) — помещение 48,24 м²

▪ стоимость: 19 050 000 ₽
▪ первоначальный взнос: от 30% — 5 715 000 ₽ (рассрочка от застройщика)
▪ прогнозируемый арендный доход: 145 000–170 000 ₽/мес
▪ годовая доходность: 9–11%
▪ срок окупаемости: 9–11 лет
▪ потенциал роста стоимости через 3–5 лет: 25–40%

Объект в системе Нмаркет.ПРО >>> https://nmarket.pro/client-space/6a619ab3ef53c65aeb8d39cf

🔹 ЖК «Сакура Парк» — помещение 115 м²

▪ стоимость: 31 400 000 ₽
▪ первоначальный взнос: от 30% — 9 420 000 ₽ (рассрочка от застройщика)
▪ прогнозируемый арендный доход: 270 000–340 000 ₽/мес
▪ годовая доходность: 10–12,5%
▪ срок окупаемости: 8–10 лет
▪ потенциал роста стоимости через 3–5 лет: 25–40%

Объект в системе Нмаркет.ПРО >>> https://nmarket.pro/client-space/6a619b3aef53c65aeb8d3ab3

📞 По вопросам звоните управляющему по коммерческой недвижимости Новосибирска:
Роман Карнюшин +7 (906) 996-74-07, +7 (952) 933-93-63 (TG, MAX)

#Новосибирск #стрит-ритейл #инвестиции #доходность #коммерческаянедвижимость