📑Метраж пересчитают по новым правилам: что изменится для владельцев жилья

В России хотят упростить обновление сведений о старой недвижимости в ЕГРН. Поправки позволят уточнять площадь домов, квартир и помещений, учтенных до 2013 года, а также восполнять отсутствующие данные о зданиях без подготовки технического плана.

У объектов, которые раньше учитывали по методикам БТИ, площадь в реестре может отличаться от результата расчета по современным правилам. Сейчас уточнить эти сведения без реконструкции или перепланировки нельзя. Поэтому предлагается разрешить вносить исправленную площадь на основании технического плана даже в том случае, если собственник ничего не перестраивал. Это позволит привести так называемые советские метры к действующим правилам подсчета без процедур, предусмотренных для реконструкции.

Также изменят сведения о годе постройки и материале наружных стен. Этих данных нет более чем у 6 млн зданий и сооружений, а от них напрямую зависят кадастровая стоимость и налоги с этого имущества. Восполнить пробелы предлагается по заявлению собственника либо силами Росреестра на основании информации региональных ведомств — без необходимости заказывать дорогостоящий технический план.

Сведения о характеристиках недвижимости влияют на кадастровую стоимость и размер имущественных налогов. Их актуализация поможет устранить пробелы, которые затрудняют кадастровую оценку и налогообложение. Если данные внесет сам орган регистрации, собственника уведомят об этом. При несогласии с обновленной информацией он сможет представить собственные сведения в упрощенном порядке.

https://regions.ru/obschestvo/metrazh-pereschitajut-po-novym-pravilam-chto-izmenitsja-dlja-vladeltsev-zhilja

#ЕдинаяРоссия
#НароднаяПрограмма