СводкаГлавные показатели канала за выбранный период. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика. Наведите на диаграмму плитки, чтобы увидеть число в каждой точке периода.
Главные числа
ПодписчикиСколько подписчиков у канала сейчас. Волна — число подписчиков в каждой точке периода. Изменение — к началу периода.66▼ 1,5 %−1 за период
ПросмотрыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших за период. Это не просмотры за день: сколько посмотрели вчера, MAX не сообщает.165▼ 46,8 %было 329
РеакцииСколько реакций у постов, вышедших за период.0было 0
УпоминанияСколько раз канал упомянули другие каналы: ссылки и репосты, без рекламных постов. Чем крупнее круг, тем больше упоминаний в этой точке периода.58▼ 18,4 %было 72по подписке
РепостыСколько раз другие каналы сделали репост постов этого канала (без рекламных постов). Репосты входят и в число упоминаний.26▼ 2,4 %было 27после входа
Средний охват постаСколько просмотров в среднем набирает один пост. Считаем по постам старше двух суток: у свежих просмотры ещё растут. Точки, где есть свежие посты, — пунктиром и полыми кружками: охват всех постов на сейчас, он ещё вырастет.5▼ 52,5 %было 10
ERRКакая доля подписчиков видит средний пост: средний охват ÷ подписчики × 100 %. Линия — ERR в каждой точке периода, пунктир — ERR прошлого такого же периода. Точки с постами моложе двух суток — полые кружки на пунктирном конце линии.7,2 %▼ 7,7 п. п.пунктир — было 14,9 %
Вовлечённость ERКак часто читатели реагируют на посты: реакции ÷ просмотры × 100 %. Засечка на полосе — прошлый период.—реакций на 100 просмотров
Постов в деньСколько публикаций в среднем выходит за день. Клетка — точка периода: чем темнее, тем больше постов в день.5,3▲ 18,9 %было 4,7
Доля рекламыКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества: до 10 % — низкая, до 25 % — умеренная, до 50 % — высокая, дальше — очень высокая. Рост доли отмечается красным.2,5 %▼ 1,8 п. п.
ДинамикаСверху — число подписчиков на конец каждой точки периода, снизу — прирост за точку: зелёный — подписчиков стало больше, красный — меньше. Над графиком прироста — самый большой прирост и самая большая убыль. Сколько подписалось и отписалось по отдельности, MAX не сообщает.
Рост аудитории
−1подписчиков за период
−1 самая большая убыль · 13 окт 2026
Оценка каналаОценка канала от 0 до 100 из пяти частей: аудитория, честность роста, рекламная нагрузка, доверие и достоверность расчёта. Полоса — сколько баллов часть набрала из своего максимума. Индекс пересчитывается каждую ночь; каналы сравниваются с похожими — той же категории и размера.
Индекс качества пока не рассчитан. Он появляется у каналов от 500 подписчиков, которые публикуют посты хотя бы раз в неделю, после недели наблюдения.
ОхватыСколько сейчас просмотров у постов, вышедших в каждой точке периода (а не просмотры за день). Подписан рекорд; точка с сегодняшним днём бледнее — день ещё идёт. Средний охват поста — по постам старше двух суток.
Просмотры и охват
165просмотров за период▼ 46,8 %
Средний охват поста — 5 просмотров (посты старше двух суток).
ВовлечённостьER — реакции, делённые на просмотры, в процентах — у постов каждой точки периода. Пунктир — ER за весь период. Изменение — в процентных пунктах к прошлому такому же периоду.
Вовлечённость подписчиков
—ER = реакции ÷ просмотры
За период у постов нет прочитанных реакций.
ЦитируемостьИндекс цитируемости (ИЦ) — насколько часто и какими каналами упоминают этот канал за последние 30 дней, без рекламных постов. Уровень — место среди похожих каналов. Линия — ИЦ в каждой точке периода (в неделе и месяце — средний за её дни).
РитмСколько постов в среднем выходит в каждый час каждого дня недели, время московское: чем темнее клетка, тем больше публикаций. «Лучшее время» — часы, в которые у постов старше двух суток самый высокий средний охват.
Когда и сколько публикует
ПнВтСрЧтПтСбВс
036912151821
Лучшее время:09:0018:00часы, в которые у постов самый высокий средний охват
ФорматыИз чего состоит лента. У каждого поста один формат — по старшинству: репост, видео, фото, ссылка, текст. Полоса и проценты — доля постов формата; справа — средний охват одного поста формата (по постам старше двух суток), полоска — сравнение с самым просматриваемым форматом.
ПубликацииКаждая точка — пост за период: по горизонтали — дата выхода, по вертикали — просмотры, размер точки — реакции, цвет — формат. Так видно хиты, провалы и то, как меняется охват. У крупных каналов показаны 100 самых просматриваемых постов и равномерная выборка остальных — не больше 1 500 точек.
Каждый пост — точка
Выше — больше просмотров, крупнее — больше реакций. Нажмите на точку, чтобы открыть пост.
ВидеоФотоДругоеразмер — реакцииПриближение — кнопками «+» и «−», щипком или Ctrl + колесо мыши; приближенный график сдвигается перетаскиванием
СводкаИтоги выбранного периода: сколько вышло публикаций, сколько у них сейчас просмотров и реакций и средний охват поста. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни, а не просмотры за день. Изменение — к такому же отрезку перед периодом, если за него есть статистика.
Итоги периода
Нажмите на показатель — ниже он появится по точкам периода
Просмотрысегодня — день ещё идётТочки с постами моложе двух суток — бледные с пунктиром: их просмотры ещё растут.
РекламаКакая доля публикаций за период похожа на рекламу: маркировка erid, рекламные ссылки и другие признаки. Детектор осторожный, поэтому настоящая доля обычно выше. Шкала — рекламная нагрузка по порогам индекса качества. Ниже — средний охват рекламного и обычного поста и кого рекламирует канал (сайты, на которые ведут ссылки из рекламы).
Что работаетПосты периода с наибольшим числом просмотров. Полоса — просмотры относительно первого места. Превью — картинка поста, у поста без картинки — аватар канала. Просмотры — сколько у поста сейчас.
РитмСколько постов вышло в каждый день периода (бледные столбики) и среднее за 7 дней (линия): видно, разгоняется канал или затихает. Сегодняшний день ещё идёт, поэтому среднее для него считается по вчерашний день.
Публикации по дням
Бледные столбики — дни, линия — среднее за 7 дней: видно, разгоняется канал или затихает
Публикации за деньСреднее за 7 дней
Данные обновлены в 14:23 по Москве. Просмотры — текущие у постов, вышедших в эти дни; средний охват — по постам старше двух суток.
Как считается индекс качества
Главгосэкспертиза одобрила проект четырехполосной магистрали во Фрунзенском районе. Дорога пройдет вдоль железной дороги от Лиговского проспекта до границы жилой застройки и получит название Московско-Ямской проспект. Техническим заказчиком выступает управляющая компания ПИК, застройщиком — структура девелопера «Лиговский Сити».
Новая улица обеспечит транспортную доступность возводимого ЖК «Витебский парк». В перспективе магистраль продлят до улицы Салова, где также запланировано строительство новых домов. Проект является частью комплексного развития улично-дорожной сети в этой части города, включая согласованное ранее продление Тосиной улицы.
📉 В Москве не зафиксировали ажиотажа перед ужесточением семейной ипотеки. По данным Росреестра, в сентябре на первичном рынке заключили 4902 договора ДДУ — это лишь на 10% больше июля и на треть меньше сентября 2025 года.
Ипотечные выдачи также снизились: 6807 сделок против 11 372 год назад (-40%). Эксперты IRN.RU отмечают, что текущий рост носит сезонный характер, а реальный спрос вдвое ниже пиковых значений конца 2025-го. Ограничения сделали программу адресной, отсекая спекулянтов.
🌊 Интерес к курортной недвижимости смещается из Сочи в другие регионы. За лето 2026 года число сделок на главном черноморском курорте упало на 70%, а объем строительства — на 43% из-за дефицита земли и высоких цен (351,7 тыс. руб. за кв. м).
Инвесторы переключаются на более доступные локации. В дагестанском Каспийске покупки выросли на 114%, в Анапе — более чем на 40%. Новороссийск также показал рост спроса на 8% при цене в 210,9 тыс. руб. за «квадрат». Эксперты отмечают, что покупатели ищут баланс цены и качества, обращая внимание на Крым, Туапсинский район и города Кавказа.
📉 В Москве доля квартир с предчистовой отделкой в новостройках упала за год почти в полтора раза — с 22,8% до 14,5%. Одновременно выросла доля лотов без отделки: с 54% до 60,6%, сообщили в исследовании девелопера Forma на основе данных bnMAP.pro.
Доля квартир с чистовой отделкой осталась стабильной, а предложение с отделкой как дополнительной опцией увеличилось с 4,4% до 6,2%. Эксперты связывают изменения с корректировкой структуры экспозиции и стремлением застройщиков предлагать более гибкие варианты комплектации под разные бюджеты покупателей.
📉 Количество новых стартов ЖК бизнес-класса в Москве за девять месяцев 2026 года упало до исторического минимума — на рынок вышли всего четыре проекта. Для сравнения: в 2024 году их было 21, а в 2025-м — 16.
Причина — рост себестоимости и ужесточение нормативов, из-за чего девелоперы переориентируются на премиум-сегмент (13 стартов). Стартовые цены в бизнес-классе достигли 494–583 тыс. руб. за кв. м. До конца года ожидается еще три запуска, итого семь проектов за год — более чем в два раза меньше результата 2025 года.
🏛️ В России упрощают правила гаражной амнистии. На финальном рассмотрении в Госдуме находится законопроект, который четко пропишет понятия «подземный гараж» и «подземный комплекс». Инициатива разработана после прецедента в Абакане, где житель не мог оформить объект из-за правовой неопределенности.
Росреестр также расширяет перечень документов для подтверждения прав. В 15 регионах уже принимают старые квитанции об оплате пая, членские книжки и справки от председателей кооперативов. Это позволяет оформить собственность даже при отсутствии архивных бумаг 1990-х годов. За пять действия программы зарегистрировано 913 тысяч объектов.
⚖️ Росреестр разработал законопроект для вовлечения в оборот участков с аварийными объектами. Инициатива позволит инвесторам арендовать землю у государства при условии сноса ветхих строений за свой счет.
Сейчас такие участки заморожены из-за невозможности использования. Для решения проблемы ведомство предлагает внести изменения в Земельный кодекс и закон о госрегистрации недвижимости. Механизм затронет объекты, принадлежащие РФ, регионам и муниципалитетам.
🏦 Число банков, выдающих ипотеку в России, за три года сократилось на 13% — с 249 до 216. По данным ЦБ, рынок лишился 33 участников: кредитные организации не закрываются, а добровольно отказываются от жилищного кредитования из-за его низкой рентабельности и высоких рисков.
Льготные программы часто не окупают затраты, а спрос на дорогую рыночную ипотеку критически упал. Конкурировать с крупными игроками становится сложнее, что снижает выбор для покупателей и усиливает влияние крупнейших банков на условия выдачи займов.
📈 Новостройки в России за три квартала 2026 года подорожали в среднем на 5,9%, опередив накопленную инфляцию (5%). В реальном выражении цены выросли на 0,8%.
Лидерами роста стали Ленинградская область (+13%) и Санкт-Петербург (+11,6%). Снижение зафиксировано в Хакасии, Астраханской, Омской областях и Краснодарском крае. Массовый сегмент прибавил 6,1%, элитный — 4,9%. Аналитики «Дом.РФ» прогнозируют умеренное удорожание до конца года на фоне сдержанного спроса.
⚖️ Владимир Путин предложил ограничить продажу апартаментов, строящихся на землях под гостиницы. Президент отметил, что такие объекты часто используются как квазижилье, и предложил два варианта решения проблемы.
Первый — обязать владельцев сдавать помещения исключительно в гостиничный фонд. Второй — разрешить продавать только часть лотов (5–15%), оставив остальное для отельного бизнеса. Этот подход уже активно применяется во многих странах с развитой курортной инфраструктурой.
