🏗 Изменения в условиях рассрочки: застройщики обязаны будут открыто говорить о реальной стоимости

Министерство строительства совместно с Центробанком внесли поправки в законопроект о рассрочке. Согласно новым правилам, застройщики будут обязаны сообщить будущим покупателям до подписания договора долевого участия, на сколько вырастет цена квартиры при покупке в рассрочку по сравнению с разовой оплатой. Продажа по более высокой цене останется допустимой, но разницу необходимо будет документально подтвердить.

Кроме того, будут внесены следующие изменения:
➖ в договоре будет отдельно оговариваться количество, размер и сроки всех платежей
➖ при переходе с рассрочки на получение ипотеки недоплата по рассрочке не будет включаться дважды при расчете общей задолженности
➖ информация о рассрочке будет передаваться в кредитные бюро через уполномоченный банк
➖ сохранится ограничение: рассрочка после сдачи дома на срок не более 3 лет, не превышающая 25% общей площади проекта без предварительного согласования с банком

В настоящее время данный документ проходит процесс оценки регулирующего воздействия.