Власти России продолжают ограничивать широкое использование льготной…

Власти России продолжают ограничивать широкое использование льготной ипотеки, стремясь сделать государственную поддержку более целевой. Центральный банк неоднократно предупреждал, что обширное субсидирование жилищных кредитов повышает давление на цены на жилье и затрудняет снижение рыночных процентных ставок.

Только за сентябрь на льготные программы пришлось 72% общего объема выдач ипотеки, что свидетельствует о сильной зависимости рынка от государственной поддержки. В то же время расходы федерального бюджета на субсидирование ипотечных ставок к 2026 году оцениваются в 1,6–1,7 триллиона рублей. Дальнейшее сокращение льготных программ может уменьшить бремя на бюджет, но одновременно ухудшить доступ к жилью для значительной части потенциальных покупателей.