Разрыв цен на жилье в объявлениях и реальных сделках достигает 15,5%…

Разрыв цен на жилье в объявлениях и реальных сделках достигает 15,5% для новостроек и 12% для готовых квартир. По данным СберИндекса, в сентябре 2026 года средняя цена за квадратный метр в объявлениях о продаже новостроек составляла 224 тыс. рублей, а на заключенных сделках – 194 тыс. рублей. На вторичном рынке средняя цена за квадратный метр в объявлениях составляла 148 тыс. рублей, а в сделках – 132 тыс. рублей.

Увеличение разрыва свидетельствует о проблемах с спросом на новое жилье. Застройщики предлагают специальные условия при полной оплате или значительном первоначальном взносе, также готовы идти на уступки по менее востребованным квартирам. Вторичный рынок определяется собственниками, которые могут завысить цены на свои объекты или пренебречь слабым спросом.