За январь–сентябрь 2026 года продажи новостроек в Московском регионе снизились на 23% год к году — до 3,3 млн кв. м.

Сильнее всего спрос упал в Новой Москве — на 47%, до 420 тыс. кв. м, и в старой Москве — на 29%, до 1,5 млн кв. м. В Подмосковье снижение составило лишь 1% — до 1,4 млн кв. м. При этом сентябрь стал самым активным месяцем года по объёму сделок во всех трёх рынках. 📊

Средневзвешенная цена предложения в регионе выросла на 22% и достигла 570 тыс. рублей за кв. м. В старой Москве она составила 864 тыс. рублей (+18% за год), в Новой Москве — 342 тыс. (+15%), в Подмосковье — 239 тыс. (+15%). 💸

Рост цен связан в том числе с сокращением предложения доступного жилья и увеличением доли более дорогих проектов. Объём экспозиции на конец квартала составил 4,2 млн кв. м — на 8% меньше, чем годом ранее. Изменения условий семейной ипотеки с октября могут дополнительно повлиять на спрос.

Ставка на недвижимость