Приёмка квартиры в ЖК «Квартал Западный»

Застройщик: Самолёт.

Площадь квартиры - 44 м².

На осмотре зафиксировали 59 замечаний.

Что нашли:

В прихожей обнаружили коррозию арматуры усиления дверного проёма. Металлическая сетка осталась открытой, поэтому этот участок необходимо привести в порядок до дальнейшей отделки.

По стенам и перекрытию:
- Трещины на поверхностях штукатурки в кухне-гостиной
- Трещина на поверхности штукатурки в комнате
- Отслоение штукатурного слоя
- Не демонтированы маяки из штукатурного слоя
- Отклонение плиты перекрытия от горизонтальной плоскости - 45 мм

В кухне-гостиной и комнате обнаружили повреждения отопительных приборов.

По отоплению:
- Механические повреждения корпусов и крышек радиаторов
- Механические повреждения и следы коррозии на трубах отопления

Значительная часть замечаний относится к окнам. В кухне-гостиной обнаружили трещину в сварном соединении ПВХ-профиля. Недостатки есть и в узлах примыкания окон к стенам.

По оконным конструкциям:
- Не проклеена пароизоляционная лента
- Не закреплен отлив
- Не выполнена герметизация отлива
- Зазор в зоне импоста более 0,6 мм
- Уступы между штапиками
- Отсутствуют капельники
- Не завершен монтаж уплотнителя
- Механические повреждения на стеклопакетах, окалины

Входная дверь неплотно прижимается к коробке, а ручка заедает и имеет люфт. Также обнаружили механические повреждения лакокрасочного покрытия дверного полотна и коробки.

По двери и водоснабжению:
- Требуется регулировка полотна входной двери
- Люфт ручек полотна
- Требуется регулировка ручки двери, заедает
- Механические повреждения лицевых поверхностей дверного блока
- Отсутствуют заглушки труб водоснабжения

Итог:
В первую очередь необходимо проверить отклонение плиты перекрытия, устранить коррозию арматуры и дефекты штукатурки. Затем проверить отопление, герметизацию оконных узлов и исправить остальные замечания. После работ провести повторный осмотр.