Осмотр квартиры в ЖК «Первый Нагатинский»

Застройщик: ПРАЙМ ЛАЙФ.
Площадь квартиры - 29,73 м².

На осмотре зафиксировали 29 замечаний.

Что нашли:

В кухне-гостиной обнаружили разбитый левый стеклопакет. Повреждение охватывает значительную часть стекла. Помимо этого, выявили недостатки монтажа и состояния оконной конструкции.

По оконному блоку:
- Отклонение рамы оконного блока от вертикали 4 мм на 1 метр
- Механические повреждения штапиков
- Механические повреждения алюминиевого профиля окна
- Зазоры и уступы между элементами штапиков
- Необходима регулировка створки окна

На стенах кухни-гостиной зафиксировали трещины, в том числе в местах примыкания откосов к оконной раме.

По отоплению и полам:
- Замяты ламели внутрипольных конвекторов
- Остатки строительной смеси внутри корпусов внутрипольных конвекторов
- Отсутствует демпферная лента по периметру корпусов внутрипольных конвекторов
- Отсутствует демпферная лента в местах примыканий к перегородкам
- Прочность стяжки менее 15 МПа

По инженерным системам:
- Не выполнена разводка водоснабжения и канализации в помещениях согласно ДДУ
- Не расключены перемычки электровыводов, отсутствует напряжение, возможны скрытые дефекты
- Не выполнен монтаж розеток и выключателей
- Не выполнена установка патронов на освещение

В коридоре выявили отклонение стены от вертикали на 25 мм, а в санузле - на 21 мм. В коробе коммуникаций обнаружили строительный мусор.

По входной двери:
- Отсутствуют заглушки в притворе входной двери
- Механические повреждения входной двери
- Отсутствует дверной глазок
- Отсутствуют наличники двери с внешней стороны
- Механические повреждения уплотнительной резинки входной двери

Также обнаружили дефекты шпаклёвки стен и оконных откосов: наплывы, локальные неровности, царапины и сколы.

Итог:

Необходимо заменить повреждённый стеклопакет, устранить недостатки стяжки и отопления, завершить инженерные работы и исправить дефекты отделки. После устранения замечаний провести повторный осмотр.