Осмотр квартиры на 11-й Парковой, 53

Застройщик: Фонд реновации.

Площадь квартиры - 74 м².

На осмотре зафиксировали 107 замечаний.

Что нашли:

На лоджии обнаружили влажные пятна над балконным блоком и слева от него.

По входной двери выявили:
- Коррозия на внутренней панели полотна
- Коррозия на накладке порога двери
- Следы коррозии на ответной части замков двери
- Механические повреждения коробки входной двери
- Требуется регулировка ручки двери

Следы плесени обнаружили на обоях в прихожей, кухне и первой комнате.

По стенам и потолкам:
- Дефекты шпаклевки дверных откосов, наплывы шпаклевки, локальные неровности, наплывы и отслоение шпаклевки, трещины
- Трещина на примыкании откосов к профилю рамы
- Морщины на полотнах
- Выступают закладные через полотно натяжного потолка

В ванной зафиксировали трещины в плиточном покрытии стены - под раковиной и возле инспекционного люка.

По плитке и напольным покрытиям:
- Окалины на плитке
- Трещины в швах между плитками
- Вздутие панелей ламината
- Прогиб ламинированного покрытия более 2 мм
- Изменение характера звучания при простукивании напольной плитки

На смесителях раковины и ванны обнаружили следы окисления. Кроме того, есть замечания к креплению сантехники и розеток.

По сантехнике и электрике:
- Не закреплена чаша раковины
- Унитаз не закреплен
- Требуется регулировка лючка ревизии
- Крепежные элементы розеток не зафиксированы

Повреждения есть и на оконных створках и подоконниках. Выявлены также недостатки соединений и установки оконных элементов.

По окнам:
- Уступы и зазоры между штапиками
- Зазор в зоне импоста более 0,6 мм
- Необходима регулировка верхней створки
- Коротко подрезан уплотнитель стекол

Итог:
Необходимо проверить причины влаги и плесени, устранить повреждения отделки и дефекты креплений. После выполнения работ провести повторную проверку.