Приёмка квартиры на Малой Юшуньской, 12

Застройщик: Фонд реновации.

Площадь квартиры - 72 м².

На приёмке зафиксировали 123 замечания.

Что нашли:

В прихожей обнаружили следы плесени на обойных полотнах. Такое же замечание зафиксировали в третьей комнате - на стене, смежной с санузлом.

По стенам и напольным покрытиям выявили:
- Трещины в плиточном покрытии пола
- Трещины в плиточном покрытии стены
- Трещины по затирке швов
- Трещина на поверхности штукатурки
- Вздутие панелей ламината

В туалете обнаружили коррозию на кранах ХГВС.
На фотографии виден ржавый налёт на запорной арматуре.
Состояние этих элементов и соединений необходимо проверить отдельно.

По сантехнике зафиксировали:
- Унитаз не закреплен
- Не завершен монтаж гибкой подводки водоснабжения чаши раковины
- Имеются пропуски герметизации в местах примыкания чаши ванны к стенам
- Требуется регулировка лючка ревизии

К оконным конструкциям тоже есть замечания.
В комнатах и на кухне нащельники откосов замяты, установлены с загибами и зазорами, неплотно прилегают к поверхности. На лоджии обнаружили трещину штукатурки над балконным блоком.

По входной двери и электрике выявили:
- На поверхности стальных элементов коробок и полотен имеются следы коррозии
- Коррозия на накладке порога двери
- Не закреплена накладка порога двери
- Механические повреждения коробки входной двери
- Не срабатывает дифференциальный автомат при нажатии кнопки «ТЕСТ»

В прихожей также обнаружили выступающие через полотно натяжного потолка закладные элементы. Есть повреждения дверей и откосов в других помещениях.

Итог:
В первую очередь необходимо выяснить причину появления плесени, проверить коррозию сантехнической арматуры и неисправность дифференциального автомата. Затем устранить недостатки сантехники, трещины плитки и штукатурки, дефекты оконных откосов и дверей. После исправлений провести повторную проверку.