Осмотр дома в деревне Трусово

В ходе осмотра выявили 12 замечаний.

Больше всего вопросов оказалось к газоблочным перегородкам, монолитному перекрытию и инженерным коммуникациям.

Что нашли:

В двух комнатах обнаружили длинные диагональные сквозные трещины в перегородках из газобетонных блоков.
Они проходят от верхней части стен вниз, захватывая значительные участки кладки.

В гардеробной зафиксировали ещё одну сквозную трещину.

В других помещениях ситуация не лучше:
- Трещины в местах примыкания перегородок к ограждающим стенам
- Множественные трещины газоблочной кладки по всему дому
- Предположительно отсутствует анкеровка перегородок к несущим стенам

Отдельные вопросы возникли к монолитным конструкциям.

В плите перекрытия обнаружили трещины с раскрытием более 0,2 мм.
На фотографиях видны протяжённые линии повреждений, проходящие по бетонной поверхности.

На крыльце также обнаружили трещины между кирпичным цоколем и бетонным основанием.

По инженерным коммуникациям:
- Закладная подачи воды выведена в спальню вместо котельной
- Вывод канализационной трубы утоплен в стену
- Не проведена опрессовка системы тёплого пола

По оконным блокам тоже есть замечания.
На откосах оставили штукатурные маяки, а все оконные створки требуют регулировки.

Итог:
В доме обнаружили не только недостатки монтажа инженерных систем. Сквозные трещины перегородок, повреждения монолитной плиты и нарушения примыканий стен требуют особого внимания.

Из-за множественных трещин рекомендуется демонтировать газоблочные перегородки и выполнить кладку заново с соблюдением требований к анкеровке и армированию. Перед продолжением отделочных работ необходимо установить причины повреждений и проверить состояние конструкций. Обычной заделкой трещин здесь ограничиваться не стоит