Открытый канал ID 71506998638701

Mr.Nadzor Технадзор и приемка квартир

Запись на осмотр

📞 WhatsApp и Max 8(995)509-97-56
Tg @mrnadzorr

Сотрудничество @ziborow в тг

📝НОСТРОЙ и СРО
🏢Приёмка квартир и домов
👷‍♂️Технадзор за ремонтом и строительством
🧰Строительная Экспертиза
🚧Качественный ремонт

Каналов в рубрике
13 448
Место этого канала
—
Открыть рубрику →
Россия

Публикации за период

По реакциям

Периоды «7 дней» и «30 дней» и вся лента — после бесплатной регистрации. Поиск, периоды длиннее 30 дней, сортировка по реакциям и свои даты — по подписке. Зарегистрироваться

Загрузка…

Приёмка квартиры в ЖК «Скандинавия»

Застройщик: А101.
Площадь квартиры - 36,02 м².

Зафиксировали 75 замечаний.

Что нашли:

В комнате ламинат смонтирован с зазорами на стыках, а при проверке зафиксировано отклонение на 4 мм. В санузле возле люка инженерных коммуникаций обнаружили трещину в отделке. На лоджии также есть трещины на стенах.

По покрытиям:
- Прогибы ламината по периметру квартиры
- Сколы и механические повреждения ламината
- Отслоение обоев, задиры и мусор под полотнами в кухне-гостиной, комнате и холле
- Уступы между плитками свыше 1 мм и неравномерные межплиточные швы
- Зазоры в местах установки плинтусов и порожных планок

В санузле под ванной и внутри короба коммуникаций оставлен строительный мусор. На плитке возле ванны видны рыжие следы коррозии и повреждения. Отдельные замечания касаются сантехнических приборов.

По санузлу:
- Люфт держателя душевой лейки
- Коррозия на кнопке слива унитаза
- Пропуски и наплывы затирки на настенной плитке
- Уступы между смежными плитками и разная толщина напольных швов
- Наплывы шпаклёвки и краски на стенах

На окнах кухни-гостиной, комнаты и лоджии обнаружили царапины и окалины на стеклопакетах, повреждения створок и профилей. Местами оконные откосы выполнены с трещинами, выщербинами и отслоением краски.

По остеклению:
- Некачественный запил штапиков, зазоры и уступы на стыках
- Не установлены капельники и заглушки петель
- На лоджии отсутствует герметизация отлива
- Регулировки требуют створки окон и лоджии
- Повреждены и не закреплены оконные уплотнители

На радиаторе в комнате есть замятые и загрязнённые ламели со следами коррозии. Ещё одно замечание касается повреждённого кожуха отопительного прибора. На входной двери отмечены деформации и следы коррозии элементов замка.

По дверям и потолкам:
- Наличники установлены с зазорами, местами повреждены
- Требуется регулировка межкомнатных дверей, входной двери и замков
- Механические повреждения дверных полотен и коробок
- На потолке проступают закладные, есть загрязнения краской
- Не удалена защитная плёнка с дверной коробки

Итог:

В первую очередь необходимо проверить трещины, исправить герметизацию оконного отлива и устранить недостатки входной двери и замков. Затем восстановить повреждённые напольные покрытия, плитку и отопительные приборы. После исправления отделки и остальных замечаний провести повторный осмотр.
Просмотры: 260
Перейти в пост Открыть в MAX Сообщить о неточности
Приёмка квартиры в ЖК «Молжаниново»

Застройщик: Самолёт.

По отчёту насчитали 114 замечаний.

Что нашли:

Наиболее опасные нарушения выявили при проверке электрики. В санузле УЗО не сработало при проверке на утечку тока. В комнате специалист обнаружил перепутанные фазу и заземление: напряжение присутствует на контактах заземления розетки. Пользоваться такой розеткой до исправления подключения небезопасно.

По сантехнике и санузлу:
- Негерметичное примыкание ванны к плитке, протечки под чашей
- Смеситель ванны не закреплён и установлен с перекосом
- Под настенной плиткой есть пустоты, а затирка по углам растрескалась
- На канализационной трубе стиральной машины отсутствует заглушка
- Неровная укладка настенной плитки, пропуски затирки

В прихожей, комнате и кухне-гостиной проседает ламинат и расходятся замки. На стенах заметны неровности основания, вкрапления под обоями и отслоение полотен. В прихожей и кухне-гостиной зафиксированы трещины под отделкой. Также в прихожей измерили отклонение перегородки от вертикали на 12 мм.

По дверям и отделке:
- Межкомнатные двери не закрываются и упираются в коробки
- Входная дверь неплотно прижата, ручки люфтят и заедают
- Зазоры у наличников и плинтусов в нескольких помещениях
- Не завершён монтаж ночного замка входной двери
- Деформация молдингов, под потолком видны очертания предметов

В комнате и кухне-гостиной зафиксировано поступление наружного воздуха через нижнюю часть оконных монтажных швов. На откосах есть трещины, а у подоконников отслаивается герметик. В комнате обнаружены царапины на стеклопакете, а в кухне-гостиной повреждён подоконник.

По окнам и отоплению:
- Не завершён монтаж верхнего штапика окна кухни-гостиной
- Левая оконная створка комнаты открывается с заеданием
- Зазоры между импостами и оконными рамами
- Не установлены распределители тепла и терморегуляторы
- Повреждены корпуса и крышки отопительных приборов

Итог:

В первую очередь нужно исправить подключение розетки и работу УЗО. Следом устранить протечку под ванной и продувание окон. После этого можно заниматься дверями, напольным покрытием, отоплением и отделкой. Исправления стоит проверить на повторном осмотре.
Просмотры: 272
Перейти в пост Открыть в MAX Сообщить о неточности
ВКонтакте Телеграм Одноклассники
Избранное в datool.ru

Следите за каналом в личном кабинете

Зарегистрируйтесь в datool.ru, чтобы добавить канал «Mr.Nadzor Технадзор и приемка квартир» в избранное и отслеживать его показатели.

Зарегистрироваться
Для владельцев каналов

Подтвердите свой канал

Войдите или зарегистрируйтесь в datool.ru, затем добавьте нашего бота в канал по инструкции в личном кабинете. После проверки владения замок исчезнет и вам станет доступно управление каналом.

Войти или зарегистрироваться
Публикации канала

Сообщить о неточности

Опишите, что нужно исправить. Если есть источник, добавьте ссылку.

Вы покидаете datool.ru

Ссылка ведёт на внешний сайт. datool.ru не отвечает за его содержимое — проверьте адрес, прежде чем вводить пароли или платёжные данные.

Переход через 10 с

Перейти